Kaufpreis 680.000 €
56154 Boppard
Zimmer 7
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 7
Größe: 223 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer idyllischen Lage des aufstrebenden Bopparder Ortsteil Buchholz.Buchholz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken, sowie Supermärkte und Einzelhandel befinden sich direkt im Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus sowie weiterführende Schulen sind mit dem Bus in Boppard zu erreichen. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss der A61 sind mehrere, große Ballungscentren in weniger als 60 Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt Koblenz erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 Minuten. Auch der mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich Koblenz leicht erreichen. Ausstattung: Ihre neue Immobilie ist komplett unterkellert. Neben diversen Nutzräumen findet hier auch die Heizung und der Öltank Platz. Auch die beiden Garagen befinden sich um Untergeschoss und sind durch den Keller trockenen Fußes erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns! Objekt: Sie sind schon seit langer Zeit auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer tollen Lage mit viel Platz für Ihre ganze Familie? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie. Hier können Sie sofort einziehen!In einer ruhigen Lage des verkehrstechnisch günstig gelegenen Ortes Buchholz finden Sie Ihr neues Zuhause! Das ursprünglich 1961 massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 2002 um einen Anbau erweitert und in diesem Zuge komplett saniert. Es befindet sich auf einem rund 820 m² großen, liebevoll und durchdacht angelegtem Grundstück. Die ca. 223 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss werden Sie von einer großzügigen Diele, wo sich auch das Gäste-WC befindet, empfangen. Direkt gegenüber liegt ein Schlaf-/Arbeitszimmer. Nebenan gelangen Sie durch das Esszimmer in den großzügigen Wohnbereich. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf einen Balkon. An das Esszimmer grenzt die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zur Terrasse. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie vom Wohnbereich aus in das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich vier (Schlaf-)räume, sowie ein weiteresBadezimmer. Die beiden hinteren Zimmer bestechen durch ihre großzügige und bis in den Dachgiebel offen gehaltene Raumgestaltung. Durch die Lage des Treppenhauses und ein wenig handwerklichen Geschick ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus eine Option. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
