Kaufpreis 170.000 €
59557 Lippstadt
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Kellerraum Objekt: In einer ruhigen Anliegerstraße im Lippstädter Süden steht diese vermietete 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1969 erbauten 6-Familienhauses zum Verkauf. Die Wohnung wurde letztes Jahr renoviert (Bodenbeläge, Badezimmer, Wandbearbeitung) und präsentiert sich daher in einem guten Gesamtzustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 qm stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:-Wohnzimmer-Esszimmer (optional weiteres Schlafzimmer)-Schlafzimmer-Küche-Badezimmer-Flur -AbstellraumWeiterer Stauraum ist im zugeordneten Kellerraum verfügbar. Dieser Wohnung ist ebenfalls noch eine PKW Garage zugeordnet.Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet hierdurch eine Jahreskaltmiete i.H.v. 6.360 EUR. Innenbilder stellen wir Ihnen aus Gründen Diskretion ggü. der Mieterin gerne auf weitere Anfrage vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
