Kaufpreis 195.000 €
38268 Lengede
Zimmer 6
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 6
Größe: 176 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In einem idyllischen, familienfreundlichen Wohngebiet der 13.000-Einwohner-Gemeinde Lengede gelegen befindet sich Ihr neues Zuhause im Ortsteil Woltwiesche. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern genießt Ihre Familie hier naturnahe Ruhe und erfreut sich einer wunderbaren Lage zwischen Braunschweig und Salzgitter.Der nächste Bäcker befindet sich in rund 5 Gehminuten Entfernung. Supermärkte und weitere Dienstleister sind in einem Umkreis von ca. 5 km zu finden. 2 Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Spielplatz in der nahen Umgebung unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.Ebenso besteht hier eine ideale Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und schließt Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr an. Mit dem Bus oder zu Fuß gelange Sie bequem zu dem Bahnhof "Woltwiesche", von wo aus Sie eine Regionalbahn in nur rund 13 Minuten bis zum Hildesheimer und ca. 12 Minuten bis zum Braunschweiger Hauptbahnhof transportiert. Auch die Bundesstraßen 1 und 444 sowie die Autobahn 39 befinden sich in komfortabler Reichweite. Ausstattung: + Balkon u. Garten+ 4 Pkw-Stellplätze (2 Garagen)+ Großer Keller+ Tageslichtbad u. Gäste-WC+ Elektronik 2009+ Fenster 2002 + Laminat u. Decken 2009+ Renovierungsbedarf+ Ab sofort bezugsfrei+ Idyllische u. naturnahe Lage+ Rund 25 Min. bis Braunschweig (Zentrum) Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 176,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
