Kaufpreis 675.000 €
21220 Seevetal
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Maschen vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen werden bequem mit dem Schulbus erreicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Reiten, Tennis, Skaten, Sportclubs etc.) und das weitläufige Naturschutzgebiet Buchwedel bieten viel Abwechslung. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto über die A1 und A7 in ca. 20 Minuten zu erreichen. Maschen ist an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. Objekt: Es empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele, die direkt in den schönen hellen Essbereich führt. Das angrenzende giebeloffene Wohnzimmer bildet mit dem Kamin und einem Kachelofen das Herzstück des Hauses und zeigt sich gemütlich, hell und besonders. Von hier aus gehen Sie über die offene Holztreppe in die Galerie, die bisher als Bibliothek und Fernsehraum diente. Angrenzend befindet sich das ausgebaute Studio mit eigenem Duschbad, welches sich ideal als Gästebereich oder für Teenager eignet. Zurück auf der Erdgeschossebene erwarten Sie vier weitere Zimmer mit Gartenblick, ein modernes Bad mit Walk-In Dusche und ein weiteres Duschbad. Die sehr gepflegte Einbauküche verfügt über einen modernen Backofen, ein 80ger Cerankochfeld, eine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination. Direkt angrenzend befindet sich der große Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Ihre Vorräte, Waschmaschine und Trockner mit Ausgang in den Garten. Ein weiteres Highlight bietet der schöne Wintergarten mit viel Platz für große Möbel und zum Entspannen mit Weitblick in die Natur. Diese Immobile eignet sich optimal für eine große Familie und hat zudem noch genügend Raum für Gäste und das Homeoffice.Das ca. 1.200 Quadratmeter große Grundstück ist mit zahlreichen Strauch und Ziergewächsen sowie einem kleinen Teich angelegt. Vom Grundstück aus haben Sie einen herrlichen Weitblick auf die Felder und Pferdewiesen. Hier können Sie nach Herzenslust Gärtnern und Ihre Kinder toben auf dem Rasen, der auch genügend Fläche für das Trampolin, den Pool und das Klettergerüst bietet. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen, der aus ca. 17 Metern Tiefe das Wasser mit einer Pumpe fördert und so den kompletten Garten mit Wasser versorgt. Ihre Gartengeräte bringen Sie in dem großzügigen massiven Nebenbebäude unter und die Hühner haben ihren eigenen Stall und ein schönes artgerechtes Freigehege. Bereits seit knapp 50 Jahren ist der Eigentümer Pächter der angrenzenden Weide. Die Weide ist aktuell unterverpachtet - eine Kündigung und somit die eigene Pferdehaltung am Haus könnte aber möglich gemacht werden. Stichworte: Nutzfläche: 103,00 m², modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
