Kaufpreis 59.000 €
37586 Dassel
Zimmer 12
Größe 462 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 59.000 €
Zimmer: 12
Größe: 462 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Ortsteil Sievershausen der Kreis-Stadt Dassel im Landkreis Northeim. Das Dorf Sievershausen hat z.Zt. 1239 Einwohner. Wirschaftliches Zentrum der Region sind die Städte Einbeck, Northeim, Göttingen. In Sievershausen findet man aktuell einen Bäcker, Metzger und ein Getränkehandel. Ausstattung: * Heizung:Das Objekt verfügt über keine einheitliche Heizungsanlage.Die Wohnungen werden unterschiedlich beheizt.Teilweise werden die Wohnungen mit elektr. Nachtspeicheröfen beheizt; Elektrolüftern Festbrennstoffofen, Kamin.Teilw. sind keine Heizungen erkennbar. * Fenster:Kunststofffenster isolierverglast (Baujahr 2010)* Bäder:Die Bäder in den Wohnungen entsprechen dem Standard der 70´er Jahre. Ausgestattet sind die Bäder mit: Waschtisch inkl. Armaturen, Dusche oder Badewanne, Stand-WC und Fliesenspiegel.Deckenhöhe:Die Deckenhöhe im EG ist baujahrestypisch um 3m, im OG liegt sie deutlich unter den heutigen Anforderungen. * vermietbare Wohnflächen:EG links: 2 Zimmer Wohnung mit 54 qmEG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit 98 qmOG links: 3 Zimmer Wohnung mit 65qmOG rechts: 4 Zimmer Wohnung 131qm + Terrasse/BalkonDG links: 3 Zimmer Wohnung 74 qm zzgl. AbstellraumDG rechts: 2 Zimmer Wohnung 40 qm Objekt: Das Mehrfamilienhaus, in dem sich 6 x 2-Zimmer Wohnungen befinden, wurde vermutlich vor dem 19´Jahrhundert erbaut und in den 60/70´er Jahren saniert. Das 2-geschossige Fachwerkgebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Satteldach.Eine ehemalige Scheune, wurde zu 2 Garagen umgebaut - diese befinden sich im Gebäude.Aktuell sind nur 3 Wohnungen vermietet. Die anderen 3 Wohnungen sind leerstehend und müssen noch fertig instand gesetzt / saniert werden.Im Jahr 2018 gab es in der rechten Gebäudehälfte einen Wasserschaden.Hieraus resultieren auch die 3 Wohnungsleerstände. Die 3 Wohnungen sind seit dem Wasserschaden unbewohnbar, da die Trockenbauarbeiten nicht fertig gestellt wurden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1960 Provision: provisionsfrei
