Kaufpreis 285.000 €
54295 Trier
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil Heiligkreuz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Trier ist in wenigen Minuten erreichbar, auch die Anbindung in Richtung Luxemburg ist gut. Der Südbahnhof ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Wandheizkörpern über Elektroenergie, diese wurden in 2017 neu installiert. . Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Elektroenergie. In den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist Parkettfußboden verlegt. In den übrigen Räumen befinden sich Bodenfliesen. Bad und Gäste-WC sind raumhoch gefliest. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen über Rollläden. Das Bad wurde 2012 komplett erneuert, der Innenausbau wurde ebenfalls teilweise in 2012 erneuert. Objekt: Angeboten wird eine Erdgeschosswohnung in einer unterkellerten, dreigeschossigen Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, durch die leichte Hanglage befindet sich die Wohnung auf der Gebäuderückseite, auf welcher sich auch der Balkon befindet, auf Höhe des 1. Obergeschosses. Die Wohnung bietet einen Flur mit Garderobe, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Küche und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein abgemauerter Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 frei. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
