Kaufpreis 149.000 €
95032 Hof
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Hof - Krötenbruck - Beste Wohnlage: Klinikum, Ärztehaus, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle in der Nähe; Schulen und Kindergärten sowie fußläufig zu erreichen das beliebte Naherholungsgebiet Untreusee.Aus Wikepedia: Krötenbruck liegt im Südwesten in Hof. Im Stadtteil liegen die Gemarkungen Christiansreuth und Krötenhof.Krötenbruck wurde als Teil der ehemaligen Gemeinde Moschendorf 1906 nach Hof eingemeindet. Der Weiler Christiansreuth wurde in den Stadtteil Krötenbruck eingegliedert. Krötenbruck und Christiansreuth wurden zu großen Teilen mit Einfamilienhäusern bebaut. Krötenbruck gilt als vergleichsweise teuere Wohngegend. Ausstattung: + Raumreserve im Spitzboden+ beheizbarer Wintergarten mit Zugang zur Terrasse+ Terrasse mit 25 m²+ nicht einsehbarer Garten mit altem Baumbestand+ Partyraum im Keller+ hohe Räume im EG und OG+ Garage+ Balkon Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.7.2032.Endenergiebedarf beträgt 241.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.Die Energieeffizienzklasse ist G.Frei nach VereinbarungDiskretion: auf Wunsch des Eigentümers veröffentlichen wir nicht alle Ansichten.Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57% inkl.MwSt
