Kaufpreis 415.000 €
10249 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einem der begehrtesten Viertel Berlins, im pulsierenden Herzen von Friedrichshain, liegt diese einzigartige Dachgeschosswohnung, die zum Verkauf steht.Friedrichshain, bekannt für sein dynamisches Kulturleben, seine lebendige Szene mit unzähligen Cafés, Bars und Restaurants sowie für die Nähe zu diversen Parks und Erholungsgebieten, bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem Bereich, der von einer exzellenten Infrastruktur profitiert, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der gesamten Hauptstadt gewährleisten. Gleichzeitig genießen die Bewohner eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die inmitten des städtischen Trubels eine Oase der Ruhe bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern, sowie kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote, die den vielfältigen und kreativen Flair des Bezirks unterstreichen. Diese Lage verspricht somit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Investition in eine der lebendigsten Gegenden Berlins. Ausstattung: In einem der lebendigsten Viertel von Berlin, Friedrichshain, erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil verbindet. Diese 60 m² große Wohnung überzeugt durch eine wohlüberlegte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die komfortable Erreichbarkeit per Aufzug sowie der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der die alltägliche Parkplatzsuche überflüssig macht. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1996, zeichnet sich durch eine solide Bauweise und die Beheizung per Fernwärme aus, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung darstellt. Gelegen in einem kulturell pulsierenden Kiez, bietet die Umgebung eine Vielfalt an Cafés, Bars und Restaurants sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Diese Wohnung kombiniert somit eine hochwertige Ausstattung mit einer Lage, die urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Komfort in Einklang bringt - eine perfekte Wahl für alle, die das dynamische Leben in Berlin in vollen Zügen genießen möchten. Objekt: Willkommen in der exzellent gelegenen Dachgeschosswohnung über den Dächern von Berlin-Friedrichshain. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre angenehme Wohnungsgröße von 60 m², die sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche verteilt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, was den Komfort zusätzlich erhöht.Das im Jahr 1996 erbaute Gebäude fügt sich harmonisch in den lebendigen Kiez von Friedrichshain ein und überzeugt durch solide Bauweise und Qualität. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient und umweltfreundlich per Fernwärme. Ein weiteres Highlight ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenplatz, der die Parkplatzsuche in Berlin überflüssig macht.Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein sorgloses Wohnen im Herzen der Hauptstadt. Sonstiges: Für nähere Informationen zu der angebotenen Wohnung und um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nach Prüfung Ihrer Daten und einer individuellen Absprache, können wir einen Termin für eine persönliche Besichtigung organisieren. Bitte zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich zu sein. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen Provision: 3,57%
