Kaufpreis 399.000 €
54295 Trier
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Größe: 160 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolle Kapitalanlage!: Wir präsentieren Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus mit Klinkersteinfassade, welches über ca. 160 qm Wohnfläche verfügt und sich ideal für Kapitalanleger und Investoren eignet.Die vollvermietete Kapitalanlage mit weitläufigem Innenhof verfügt über 3 Wohneinheiten, welche aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Wohnungsgröße auch zukünftig die Möglichkeit für eine schnelle und einfache Neuvermietung bieten.Aufgrund des guten Mieteinnahmen, sowie durch die begehrte Lage, ist diese Kapitalanlage für jeden relevant, der nach einer unkomplizierten Investitionsmöglichkeit mit ca. 5 % Rendite sucht.Der Bodenrichtwert beträgt 410.- Euro pro qm. Raumaufteilung: Wohnung Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Küche mit moderner Küchenzeile Badezimmer mit Dusche Wohnung Obergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer Wohnküche Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster Dachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche und TageslichtfensterGrundrisse sind leider nicht vorhanden.Energieausweis ist beauftragt und wird bei der Besichtigung nachgereicht! Besichtigungstermine: Gerne auf schriftliche Anfrage mit näheren Angaben zu Ihrer Person. Provision: 3,57% inkl. MwSt. von notariellen Kaufpreis
