72379 Hechingen
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hechingen mit seinen rund 20.000 Einwohnern liegt malerisch am Fußedes Hohenzollern am Westrand der Schwäbischen Alb. Die ehemaligefürstliche Residenzstadt bietet aufgrund der guten Infrastruktur in denBereichen Gesellschaft, Wirtschaft, Gesundheit, Freizeit und Kultur einhohes Maß an Lebensqualität.So verbindet die direkt vorbeiführende B27 Hechingen mit denumliegenden Städten wie Tübingen, Balingen, Rottenburg und Reutlingen.Auch der Flughafen Stuttgart kann innerhalb einer Stunde erreichtwerden. Darüber hinaus verfügt Hechingen noch über einenBahnanschluss. Gleichzeitig ist man jedoch auch binnen weniger Minutenmitten in der herrlichen Natur rund um den Hohenzollern.Als Mittelzentrum im Zollernalbkreis ist Hechingen auch der Sitz vonvielen Behörden und verfügt über sämtliche weiterführendeallgemeinbildende Schulen. Ferner bietet Hechingen aufgrund seinerstarken Industrie – speziell im medizinischen Bereich – sehr guteArbeitsplatzmöglichkeiten.Die Gammertinger Straße befindet sich zentral in der HechingerUnterstadt. Dadurch können Sie sowohl die B27 als auch den in der Nähegelegenen Bahnhof binnen weniger Minuten erreichen. Direkt vor demFürstin-Eugenie-Domizil befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie vondort aus an den Bahnhof oder in die Oberstadt fahren können.Gleichzeitig bietet Ihnen das Domizil einen fantastischen Blick auf dieOberstadt und die Burg Hohenzollern.Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer UmgebungEinkaufsmöglichkeiten, Bäcker, eine Apotheke sowie diverse Ärzte. Siesind jedoch auch innerhalb von 5 Minuten zu fuß im Grünen in derwunderschönen Natur der Schwäbischen Alb und des Hohenzollern. Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und 4Gewerbeeinheiten.Im Jahr 2017 ist hier ein neues innerstädtisches Areal mit insgesamt 4Mehrfamilienhäusern, 37 Wohneinheiten und insgesamt 6Gewerbeeinheiten entstanden.Stand heute 2023 sind 5 weitere Mehrfamilienhäuser mit 60Wohneinheiten entstanden.Im Objekt befinden sich aktuell neben einer Bankfiliale auch ein Barbershop.Der Platz bietet viele Möglichkeiten und kann sowohl als Bürofläche aberauch als Praxis genutzt werden. Ausstattung: Die Einheit verfügt neben mehreren Räumen, die sich entweder alsBüroräume oder Behandlungsräume eignen, zudem noch über 2 WC‘s,einem Badezimmer, einem Personalraum mit Küchenzeile und einemgroßzügigen Foyer.Die Einheit wird über den Fußboden beheizt und ist komplett gefliest.Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für ausreichend Helligkeit.Einzelne Räume verfügen über ein Handwaschbecken.Zudem verfügt die Einheit über eine Video-Sprechanlage undNetzwerkverkabelung. Sonstiges: Bitte beac hten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten (VorundNachname, Adresse, Telefonnummer) beantworten. Stichworte: Gesamtfläche: 130,52 m²Distanz zum Kindergarten: 1,7 kmDistanz zur Grundschule: 1,5 kmDistanz zur Realschule: 1,0 kmDistanz zum Gymnasium:1,5 kmDistanz zur Autobahn: 29,0 kmDistanz vom Zentrum: 1,2 km
