Kaufpreis 795.000 €
40670 Meerbusch
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Meerbusch ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf befindet. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und gilt als beliebter Wohnort für Pendler, die in Düsseldorf arbeiten. Die Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind mit 10 Minuten angenehm kurz und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte.Der nächste Hauptbahnhof ist in 6 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was ideal für Pendler ist. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in 14 Minuten erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist.In Meerbusch selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Stadt bietet zudem eine schöne Natur mit vielen Grünflächen und Parks.Für Immobilienkäufer ist Meerbusch aufgrund seiner Lage und der hohen Lebensqualität eine attraktive Wahl. Die Nähe zu Düsseldorf und die gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem gefragten Wohnort. Objekt: In einer ruhigen Wohngegend von Meerbusch befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus auf einem ca. 894 m² großen Grundstück. Das Haus bietet Platz für eine alternativ auch zwei Familien auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder, sowie ein Gäste-WC.Die hellen und freundlichen Räume wurden zuletzt im Jahre 2001 teil modernisiert.Einige Bereiche, wie z.B. die Bäder, wurden teilweise saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.Auf dem Grundstück befinden sich sowohl ein Außenstellplatz, als auch zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Haushaltsgegenstände zu verstauen.Eine Besonderheit des Hauses ist der großzügige Gartenbereich mit einer Größe von ca. 550 m². Hier können Sie mit Ihrer Familie entspannte Stunden im Freien verbringen und sich vom Alltagsstress erholen.Das Zweifamilienhaus befindet sich in Meerbusch, einer idyllischen Stadt in Nordrhein-Westfalen, die eine ideale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Metropole Düsseldorf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und ist im EG sofort bezugsfrei.Die obere Wohnung ist vermietet.Objektdaten:- Zweifamilienhaus- Kaufobjekt- 8 Zimmer- 2 Bäder- 210 m² Wohnfläche- Grundstück ca. 894 m²- Gartenfläche ca. 550 m²- 2 Etagen- Letzte Modernisierung 2001- Teilsaniert- Ausstattung Normal- Außenstellplatz- Garage- Keller- Abstellraum- Gäste-WC- Garten- Meerbusch- Zentralheizung (Gas) Sonstiges: Für das Haus wurde ein Verkehrswertgutachten erstellt. Dieses kann eingesehen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 550,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2001, Distanz zum Flughafen: 15.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.16, Distanz zum Bus: 0.76 Provision: provisionsfrei
