Kaufpreis 330.000 €
70378 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Stuttgart-Neugereut ist ein Stadtteil im Nordosten von Stuttgart, der sich auf einer Hochfläche etwa 70 Meter über dem Tal des Neckars erstreckt. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 8.000. Der Neckar und die umliegenden Grünflächen verleihen dem Stadtteil eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für Spaziergänge und Erholung im Freien.Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Neugereut verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt vom Objekt, während die U-Bahn-Haltestelle Neugereut in etwa 5 Gehminuten erreichbar ist. Auch an das Straßennetz ist eine gute Anbindung gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A81, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt.Die B10 verläuft in der Nähe von Neugereut und bietet eine Verbindung zum Stadtzentrum von Stuttgart sowie zu anderen umliegenden Städten wie Esslingen am Neckar.Das Bildungsangebot in Neugereut umfasst alle Schulformen des dreigliedrigen Schulsystems, einschließlich einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule sowie einem Gymnasium. Die Nahversorgung wird durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken gewährleistet. Objekt: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon bietet.Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist vollständig ausgestattet.Abgerundet wird das Angebot dieser Wohnung durch einen Garagenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird in naher Zukunft aber frei und bietet somit optimale Möglichkeiten für eine Neuvermietung oder die Selbstnutzung.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie persönlich kennenzulernen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
