Kaufpreis 349.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 9
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 9
Größe: 172 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer begehrten und ruhigen Lage von Barsinghausen liegt das Haus nur ca. 400 m von der Fußgängerzone und nur wenige Meter vom Waldrand entfernt.Die familienfreundliche Stadt bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und ein großes Schulangebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich. Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Massivbauweise- voll unterkellert- Fassade verklinkert- Dach- und Spitzboden ausgebaut- Dacheindeckung bereits erneuert- Haustür ca. 2021 erneuert- Fenster Kunststoff- und Holzfenster, 2-fach-Verglasung, aus unterschiedlichen Baujahren- zwei Garagen- Gartenhaus- Wintergarten- Balkon ca. 12,5 Meter mit Markisen- Gartenteich- Elektrisches Hoftor Objekt: In begehrter Lage von Barsinghausen gelegen, ist dieses Haus nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Genießen Sie hier den herrlichen Blick über das Calenberger Land und die Nähe zum Deister. Das Haus wurde bisher von den ursprünglichen Bauherren bewohnt und sucht jetzt neue Eigentümer, die es im frischen Glanz erstrahlen lassen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre durch diverse An- und Umbauten erweitert. Sie können es als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.Im EG verteilen sich das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, Gäste-WC und das Badezimmer. Im OG stehen Ihnen eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und im Spitzboden das Schlafzimmer zur Verfügung. Vom Balkon gelangen Sie über die Treppe in den Garten. Zwei weitere Räume befinden sich Treppenhaus.Der Vollkeller bietet ausreichend Staufläche. So gibt es neben dem Heizungskeller noch einen Hobby-/Partykeller, eine Waschküche, ein Gäste-WC und einen Vorratskeller. Praktischerweise haben Sie von hier aus einen Zugang in den Garten.Zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1990 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
