Kaufpreis 139.000 €
53937 Schleiden
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügige und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Parteien Wohnhaus, wobei sich die Wohnungen Nr. 4 und 5 durch eine neue Wohnungszugangstür in eine große Wohnung umbauen lässt. Vom geräumigen Flur gehen alle Räume ab. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad sowie eine vom Wohnzimmer zugängige Küche sind großzügig geschnitten. Der Wohnraum bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essplatz für die Familie und den Besuch. Von dort erreichen Sie den kürzlich angebauten Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller sowie Abstellmöglichkeiten für die anderen Parteien. Der Eigentümer des DG hat den gesamten Spitzboden zu seiner Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine Grillecke sowie Kinderspielgeräte.•Idealer Grundriss•Isolierfenster mit Rollläden•Holztüren und -rahmen•Böden Bambusparkett und Fliesen•Balkon 10 qm •kleine Wohneinheit •frei und sofort bezugsbereit Lagebeschreibung: Nierfeld ist einer von 18 Stadtteilen von Schleiden im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. Nierfeld liegt zwischen Schleiden und Gemünd an der Olef, vom Ort östlich entspringen der Tränkelbach und der Dehlenbach, die beide in die Olef münden. Nierfeld befindet sich unmittelbar im Nationalpark Eifel. Einkäufe des täglichen Bedarf können im nahen Gemünd erledigt werden. In Schleiden finden sich alle Schulformen sowie eine Förderschule. Verkehr: Die durch Nierfeld verlaufende B 265 führt zu den nächsten Autobahnanschlussstellen Bad Münstereifel / Mechernich auf der A 1 und Aachen-Lichtenbusch auf der A 44. Der Verbundraum des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) deckt mit seinen Buslinien den Nahverkehrab, der vom Regionalverkehr Köln (RVK) betrieben. Eine weitere Buslinie aus dem Aachener Verkehrsverbund (AVV) verbindet Nierfeld mit den umliegenden Orten. Diese wird vom Rurtalbus bedient. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen Provision: zzgl. 3,57 % inkl. 19% MwSt.
