Warmmiete 1.172 €
31515 Wunstorf
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 1.172 €
Nebenkosten: 183 €
Kaltmiete 989 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum 01.07.2024, möglicherweise zum 15.06.2024, können wir Ihnen diese ansprechende und schicke Immobilie zur Miete anbieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit großer und sonniger, südlich ausgerichteter Terrasse und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die Wohnung bietet drei attraktiv große Zimmer, eine offene Küche, einen hellen Boden und fast bodengleiche Fenster. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell, liegt vor und es handelt sich um eine A+ Einwertung mit 19 kWh/m²/a.Die Immobilie ist barrierefrei, sowohl beim Zugang zum Haus, als auch innerhalb der Wohnung und daher für alle Altersklassen bestens geeignet. An diesem Punkt sei noch erwähnt, dass die Dusche bodengleich gebaut worden ist. Besonders hervorzuheben ist natürlich die ziemlich große Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil Wunstorfs. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und einige Haltestellen für den Bus. Der Bus bringt Sie zum ZOB Wunstorf und von dort geht es mit der S-Bahn zum Beispiel Richtung Hannover. Die Autobahn Richtung Dortmund und Richtung Hannover erreichen Sie in vielleicht maximal 10 Minuten. Nach Barsinghausen gelangen Sie über Groß Munzel und über die Bundesstraße.Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Friseure, eine Tierhandlung und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren und kleineren Umkreis.Außerdem ist die schöne und saubere Fußgängerzone und Einkaufsstraße im Zentrum auch zu Fuß gut zu erreichen. Raumaufteilung: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylplankenboden ausgestattet, unter dem eine Fußbodenheizung ihren Dienst versieht. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe, die auch für das warme Wasser sorgt. Die Fenster sind knapp bodentief, sorgen für helle Räume und besitzen alle eine elektrische Außenjalousie. Die Dusche ist bodengleich und es gibt einen Regenwasserduschkopf. Das WC wird natürlich wandhängend verbaut und ist, wie das Waschbecken, ein hochwertiges Markenprodukt. Die Eingangstür verfügt über eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Am Energieausweis kann man bereits ablesen, dass dieses Haus natürlich energetisch auf dem allerneusten Stand ist. Dadurch ist auch gewährleistet, das die Heizung mit den Ressourcen sparsam umgeht, was die Umwelt schont und auch Ihren Geldbeutel. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können wir sehr individuell vereinbaren, bitte hinterlassen Sie dazu eine Telefonnummer unter der ich Sie gut erreichen kann.
