Kaufpreis 449.000 €
63599 Biebergemünd
Zimmer 15
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 15
Größe: 402 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Objekt befindet sich in einer herrlich idyllischen Lage, umgeben von reizvollen Naturlandschaften sowie nur rund 30 Autominuten von Hanau entfernt. Das hessische Biebergemünd im Kinzigtal, genauer gesagt der Ortsteil Breitenborn, eignet sich nicht zuletzt für naturverbundene Menschen: In den umliegenden Wäldern des Naturparks Spessart können Wanderungen, Radtouren und Familienausflüge unternommen werden. Außerdem sorgt ein dichtes Netz von Vereinen in den einzelnen Ortsteilen von Biebergemünd für reichlich Abwechslung. Eine gute Nahversorgung ist durch einen Supermarkt, einen Dorfladen und eine Metzgerei sowie eine Bank und zahlreiche Arztpraxen im Ortskern vom rund 8 Autominuten entfernten Bieber gewährleistet. Ebenso können ein Kindergarten und eine Grundschule vor Ort erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, darunter mehrere Apotheken, liegen in den umliegenden Gemeinden.Die B276, auch bekannt als "Deutsche Ferienstraße Alpen-Ostsee", die fast alle Ortsteile von Biebergemünd bequem miteinander verbindet, befindet sich in komfortabler Reichweite. Über die A66 gelangen Sie außerdem bequem nach Fulda und in weniger als einer Stunde nach Frankfurt (Main). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wirtheim, der ebenfalls direkten Anschluss an Frankfurt am Main bietet. Ausstattung: + 5 bis 8 Wohneinheiten möglich+ 6 Balkone+ 2 Carportparkplätze+ 4 Garagen + Große Scheune vorhanden + Großes Nutzungspotenzial+ Großzügiges Grundstück+ Naturnahe, ruhige Lage+ Gute Anbindung an B276 und A66 Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 402,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 6, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
