Kaufpreis 399.000 €
66113 Saarbrücken
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1955,2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses schöne Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Es eignet sich als Renditeobjekt oder Eigenheim für die große Familie.Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht und viele raffinierte Details machen dieses Anwesen zum absoluten Schmuckstück!Das Anwesen ist unterteilt in drei Wohnetagen. Es ist möglich 3 Wohnungen getrennt von einander zu vermieten bzw. zu nutzen oder das komplette Haus alleine oder mit Familie als Eigenheim zu nutzen. Das EG und das 1. OG wurden kernsaniert. - neue Elektrik (Sicherungskästen, Kabel, W-LAN, Schalter, etc.)- Videosprechanlage- neue Fenster inkl. Rollläden- neue Bodenbeläge- neue Türen- neu verputzt- neue Bäder- neue Heizkörper- neue Pelletheizung von SolarFocus mit 1000L Warmwasserspeicher, Solaranbindung möglichDie gemütliche und sehr helle Einliegerwohnung kann mit wenigen Mitteln schnell renoviert werden. Ebenso gibt es im UG eine sehr große Garage, den Heizungsraum und 2 weitere Räume und eine Toilette.Im Innenhof befinden sich noch weitere Garagen und ein Abstellraum. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Lagebeschreibung: Sehr beliebte und ruhige Wohngegend. Sehr günstige Verkehrsanbindung: Autobahn bzw. Westspange in 3 Minuten zu erreichen. Direkte Busanbindung und mit dem Fahrrad 6 Min. bis in die Altstadt. Fußläufig ist die Maria-Montessori-Schule sowie ein Kindergarten erreichbar. Lidl und Aldi in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: UG: Einliegerwohnung mit Wohnküche, Zimmer, Bad. Zugang zum Hof. Ca. 29 m²EG: 3 ZKB, Balkon. Ca. 99 m²OG: 4 Zimmer sowie Bad, alternativ 3 ZKB. Ca. 82 m² Anmerkung: Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Provision: 3,57 % (inkl. der MwSt.) vom Kaufpreis. Zahlbar nach notarieller Beurkundung.
