Kaufpreis 285.000 €
32479 Hille
Zimmer 8
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 8
Größe: 161 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze3 Garagenstellplätze Objekt: Dieses solide Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 massiv erbaut. Es steht auf einem 1.314 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hille-Hartum. Die gesamte Wohnfläche beträgt 161,85 m² und verteilt sich auf jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur im Erd- und Obergeschoss. Beide Bäder wurden im Jahr 1995 modernisiert und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ebenfalls in diesem Jahr wurden die Leitungen gedämmt und eine Sauna mit Dusche im Keller verbaut. Im Jahr 2000 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingesetzt. Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2018. Die Wohnung im Obergeschoss ist für 490,00 Euro/Monat kalt vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird eigengenutzt. Insgesamt stehen drei Garagen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht angelegt, hier können Ihre Kinder unbeschwert toben und spielen. In Hartum gibt es eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sehr gut, teilweise fußläufig erreichbar sind. Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Haus zeigen zu dürfen. Der Energiewert beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 108,8 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse D. Gas-Brennwerthzg. Stichworte: Gesamtfläche: 161,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
