Warmmiete 2.042 €
01067 Dresden
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 2.042 €
Nebenkosten: 239 €
Kaltmiete 1.660 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 130,00 EURNettokaltmiete: 1.660,56 EUR Lage: Dresden. Die beste Entscheidung - mit diesem Titel wirbt die sächsische Landeshauptstadt mit ca. 500.000 Einwohnern aus gutem Grund: Dresden wird aufgrund seiner barockgestalteten Viertel, seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Semperoper oder dem Zwinger und seinen abwechslungsreichen Kunstsammlungen auch gerne als Elbflorenz bezeichnet. Dresden zählt zu den grünsten Städten Europas. Über 60 Prozent der Stadtfläche sind Wald- und Grünflächen. Die Stadt im Elbtal liegt eingebettet in der hügeligen Landschaft zwischen den Weinbergen im Südwesten und den Höhenlagen im Nordosten. Wie ein Gürtel ziehen sich die Elbauen durch die Stadt und umsäumen den Fluss mit breiten Wiesen. Dresden ist Deutschlands Stadt mit der größten Forschungsdichte mit insgesamt 45 Forschungseinrichtungen und Sitz der einzigen Technischen Universität mit Exzellenz-Auszeichnung in Ostdeutschland. Dresden gehört zu den wachstumsstärksten Regionen der Bundesrepublik. Großes Potential haben die Zukunftsbranchen Mikroelektronik und Informationstechnologie, Nanotechnologie, Neue Werkstoffe, Biotechnologie und Erneuerbare Energien. Darüber hinaus sorgen Firmen in Handwerk, Tourismus, Maschinen- und Anlagenbau und Kreative für Wirtschafts- und Anziehungskraft. Dresden ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, über die A13 gelangt man nach Berlin im Norden, über die A17 nach Prag im Süden und die A4 führt Richtung Görlitz im Osten sowie Frankfurt am Main im Westen. Auch per Schiene, zu Wasser oder in der Luft verfügt Dresden über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur in alle größeren deutschen und europäischen Städte. Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!Der offene Küchenraum mit komplett neuer und moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad mit Dusche und WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Der zusätzliche Kellerraum ergänzt Ihren Stauraum ideal. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz. Der Stellplatz-Preis ist nicht Bestandteil der Gesamtmiete und fällt zusätzlich zum Mietpreis an. Objekt: *Bitte beachten Sie den frühestmöglichen Mietbeginn: 01.10.2024.*Das "Quartier Hoym" besticht durch seine Jahrhunderte alte und ruhmreiche Geschichte, direkt am Neumarkt gelegen, einem der bedeutendsten Plätze der Dresdner Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Frauenkirche und zum Dresdner Zwinger. Beim Wiederaufbau des Palais Hoym wurde darauf geachtet, modernste Bautechniken mit dem traditionsreichen Bestand harmonisch zu verbinden. Hier erwarten Sie 258 moderne Wohneinheiten von 1- bis 5- Zimmerwohnungen, welche sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnen. Die meisten Wohnungen verfügen über einen sonnigen Außenbereich in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Dachterrasse. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, LED-Deckenspots in den Bädern und Fluren, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, moderne Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes. Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Qualität und der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Sonstiges: !!!! Achtung: Mietbeginn ab dem 01.10.2024 !!!!Bitte beachten Sie ebenfalls, dass der Stellplatz-Preis nicht Bestandteil der Gesamtmiete ist und zusätzlich zum Mietpreis anfällt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
