Kaufpreis 305.000 €
24248 Mönkeberg
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 305.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier eröffnet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ihr Traumhaus am Wasser. Ich biete Ihnen ein mit Reihenhaus bebautes Grundstück in einer Größe vom 172 qm in Mönkeberg, nur einen Katzensprung von der malerischen Kieler Förde entfernt.Ob Sie in die Stadt eilen oder sich an der maritimen Pracht der Kieler Förde erholen möchten, hier erwartet Sie die perfekte Balance. Folgen Sie einfach der zauberhaften Allee für 400 Meter und erreichen Sie den Strand. Hier finden Sie nicht nur den Fördewanderweg, der sich ideal für herrliche Radtouren und entspannende Spaziergänge entlang zahlreicher Strände der Außenförde eignet,sondern auch den Anleger der Kieler Fährgesellschaft. Diese bringt Sie in kürzester Zeit zur beliebten Kiellinie (Bellevue, nur 8 Minuten) oder direkt ins Herz der Landeshauptstadt (Seegarten, nur 25 Minuten). Hier finden Sie die einzigartige Möglichkeit, mitten in der Natur zu leben, den Strand und die Förde in unmittelbarer Nähe zu genießen und dennoch die Annehmlichkeiten einer schnellen Fährverbindung in die Kieler City zu nutzen.Das Bebaute Grundstück wurde vom Kampfmittelräumdienst untersucht und als sauber erklärt worden. Die Abwasserkanalisation wurde vor 2 Jahren auf den neusten Stand gebracht.2013 wurde das Dach saniert, 2017 die Gasheizung erneuert, somit kein Renovierungsstau.Es sind rundum Außenjalousien verbaut, Teilweise Elektrisch angetrieben.Zum Hauspreis gehört auch eine Garage, die in ca. 60m Entfernung von der Haustür liegt.Energiebedarf laut Energieausweis 219,7 kWh. (=F)Mehr Bilder und infos, nach Kontaktaufnahme.Erfreulicherweise wird Ihnen das Haus vom Eigentümer ohne Maklerprovision angeboten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Informationen zu erhalten und die Immobilie zu besichtigen. Lagebeschreibung: Mönkeberg liegt an der Kieler Förde und grenzt unmittelbar an die Schleswig-holsteinische Landeshauptstadt Kiel. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhausbebauung. Die Entfernung zum Mönkeberger Badestrand und Yachthafen beträgt etwa 400 Meter. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an das Zentrum von Kiel ist ebenfalls hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Kiel in kürzester Zeit. In kurzer Distanz zum Haus finden Sie alle wichtigen Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleister, die den Alltag bequem gestalten.Die Gemeinde Mönkeberg im Kreis Plön hat sich über die Jahre zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt. Der Ort beginnt an der nordöstlichen Grenze Kiels und ist somit auch verkehrsmäßig hervorragend an die Kieler Innenstadt angebunden. Viele Dinge des täglichen Bedarfs können direkt vor Ort erledigt werden. Mönkeberg verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, einen Jugendtreff, zahlreiche Vereine und eine freiwillige Feuerwehr. Weiterführende Schulen finden Sie in den Gemeinden Schönkirchen und Heikendorf. Mönkeberg erstreckt sich entlang der Küste der Kieler Förde und bietet daher eine schöne maritime Umgebung. Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus im OG 1 Duschbad mit WC + Bidet. Das Haus ist im EG mit einem Gäste WC, Wohn-/Esszimmer, und einer Küche ausgestatet.Das Dachgeschoß ist Ausbaufähig. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
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