Kaufpreis 255.000 €
76669 Bad Schönborn
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Im Jahr 1999 wurde an ein bestehendes 6-Familienhaus ein weiteres 5-Familienhaus angebaut - voll unterkellert und in solider Massivbauweise. Dieses Haus ist eine eigene wirtschaftliche Einheit mit eigener Heizung (Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasser) und separater Versorgung.Die Dachwohnung ist von den Eigentümern bewohnt. Sie ist sehr gepflegt und solide ausgestattet: Keramikböden in den Sanitärräumen und auf den Balkonen, in allen anderen Räumen ist langlebiges Vinyl verlegt in neutralem Design.Die Fenster sind selbstverständlich mit 2-fach-Isolierglas in Kunststoffrahmen eingebaut. Das geräumige Bad hat Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - und hat Tageslicht... Das Gäste-WC ist innenliegend zentral im Flur.Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.Nach den üblichen Schönheitsrenovierungen können Sie ab Juni einziehen. Objekt: Für Sportliche jeden Alters ist das die richtige Wohnung - im Dachgeschoss, die dritte Etage. Es ist auch die richtige Wohnung, wenn Sie das erste Mal eine Wohnung kaufen, die sog. "Einsteiger-Wohnung". Hier kaufen Sie werthaltig. Der Wohnungsschnitt ist äußerst praktisch - sehr kompakt und zweckmäßig: Der zentrale Raum, Ihr zukünftiger Wohnungs-Mittelpunkt vereint Wohnen - Essen - Kochen und hat einen uneinsehbaren Balkon in der Dachgaube mit Rundumsicht auf die Dachlandschaft des Ortes - Sonne von Morgens bis Abends - wenn sie scheint... Und wenn nicht, ist es trotzdem richtig schön hell hier oben.Daneben befindet sich der Abstellraum für Besen & Co...Zwei geräumige Zimmer - eines davon mit einer ebenfalls uneinsehbaren Loggia - nutzen Sie zum Schlafen und als Kinderzimmer, oder für ein Homeoffice - oder was Sie sonst noch für Verwendungsmöglichkeiten haben.Über der Wohnung liegt ein Dachraum, der als zusätzliche Abstellfläche dient neben dem üblichen Kellerraum. Sonstiges: Zur Wohnung gehört als Sondernutzungsrecht ein offener PKW-Stellplatz vor der großen Rasenfläche, die den Bewohnern als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung steht.Wir machen darauf aufmerksam, das alle Informationen von den Eigentümern stammen und wir dafür keine Haftung übernehmen.Die Widerrufsbelehrung ist für Sie entbehrlich, da wir von Ihnen als Käufer keine zusätzliche Provision verlangen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zum Flughafen: 104.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: provisionsfrei
