Kaufpreis 219.000 €
76646 Bruchsal
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe und die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe, ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen.Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Sie überzeugt vor allem durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen Sie die Innenstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Ausstattung: » Wohnfläche ca. 89m²» 3 Zimmer» Terrasse» Seperater Kellerraum/Hobbyraum» Zuätzliche Abstellfläche im Speicher» Ruhige Gegend Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bruchsal!Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im UG eines in 1983 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über insgesamt ca. 89m² Wohnfläche. Die Wohnung ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf drei geräumige Zimmer, eine schöne Küche, ein tageslicht Badezimmer, sowie eine Terrasse.Zusätzlich ist direkt von der Wohnung ein ca. 13m² Kellerraum erreichbar. Dieser kann als Lagefläche oder Hobbyraum genutzt werden. Im Speicher steht Ihnen ebenfalls ein Speicherabteil zur Verfügung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Aktuell ist die Wohnung seit 01/16 für eine Kaltmiete von 747,60€ vermietet. Zahlen im Überblick:» Hausgeld Wohnung mtl. 320,37€ inkl. Rücklagenzuführung ca. 28,72€, davon sind 226,50€ umlagefähige Kosten.Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutz der Privatsphäre nur eine kleine Auswahl der Bilder online zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Details und Infos zur Immobilie erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Stichworte: Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 13,00 m² Provision: 3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.
