Warmmiete 860 €
40625 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 860 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In dem bezaubernden Stadtteil Gerresheim erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die ein wahres Juwel inmitten einer charmanten Umgebung darstellt. Mit ihrem praktischen Kelleranteil und einem einladenden Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet sie einen Ort der Entspannung und Geborgenheit nach einem anstrengenden Tag.Die großzügige Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, die gemeinsam ein gemütliches Zuhause suchen, oder für Einzelpersonen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Die ruhige Lage bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.Gerresheim zeichnet sich zudem durch seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich auf Wunsch an Berufstätige vermietet wird. Andernfalls steht Ihnen die Möglichkeit offen, sich bei uns zu registrieren und von unserem Service zu profitieren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, das perfekte Zuhause zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Lagebeschreibung: Gerresheim ist ein Stadtteil im Osten von Düsseldorf, der für seinen historischen Charme und seine angenehme Wohnqualität bekannt ist. Geprägt von alten Fachwerkhäusern, idyllischen Straßen und grünen Parks bietet Gerresheim eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe.Die Lage von Gerresheim zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum von Düsseldorf aus, das mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Gleichzeitig grenzt Gerresheim an weitläufige Naturschutzgebiete wie den Grafenberger Wald und den Aaper Wald, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.Der Stadtteil selbst verfügt über eine lebendige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Besonders beliebt ist die historische Altstadt von Gerresheim mit ihren gemütlichen Biergärten und traditionellen Gaststätten.Gerresheim ist auch für seine guten Schulen und Kindergärten bekannt, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr macht Gerresheim auch für Berufspendler besonders attraktiv.Insgesamt bietet Gerresheim eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung und ist daher ein begehrter Wohnort für Menschen jeden Alters. Ausstattung: Bad mit BadewanneKunststoffenster Sonstiges: Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.Wir versuchen möglichst innerhalb von 24 Stunden Ihre Anfrage zu beantworten. Um Verzögerungen zu vermeiden, füllen Sie bitte Ihre Anfrage vollständig aus.
