Kaufpreis 269.000 €
27607 Geestland
Zimmer 6
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 6
Größe: 186 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Neuenwalde, einer Ortschaft der Stadt Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Unmittelbar an der Stadtgrenze zu Bremerhaven und in angenehmer Nachbarschaft schöner Felder profitieren die Bewohner der Immobilie von einem ruhigen Wohnambiente, bester Nahversorgung und der absoluten Familienfreundlichkeit der Lage.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von maximal einem Kilometer sogar fußläufig zu erreichen. Darunter finden sich nicht nur diverse Lebensmittelhändler, Restaurants und Bäckereien, sondern auch Spielplätze, eine Grundschule, verschiedene Kindergärten und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Des Weiteren laden die umliegenden Felder ebenso wie der nahe liegende "Dahlemer See" zu angenehmen Aufenthalten im Freien und ausgiebigen Spaziergängen ein.Die verkehrstechnische Anbindung sichern u.a. die örtlichen Busverbindungen, die bspw. von einer nur ca. 260 m entfernten Bushaltestelle zur Verfügung stehen. Der Bahnhof "Bremerhaven-Lehe" bindet an das örtliche Schienennetz an. Überregionale Anbindung mit dem Pkw besteht u.a. durch die A27, die in weniger als 10 Minuten erreicht wird. So kann Cuxhaven an der Mündung der Elbe in die Nordsee in ca. 30 Minuten erreicht werden, während Bremen nur etwa 50 Minuten entfernt ist. Ausstattung: + Wintergarten und 2 offene Terrassen+ Elektrische Markise und Rollläden+ Fenster größtenteils erneuert+ Fußbodenheizung EG + OG+ Hauswirtschaftsraum u. 2 weitere Abstellräume+ 2 modernisierte Bäder mit Dusche + Moderne , neuwertige Einbauküche+ kleiner Büroraum im OG+ Zusätzliches sep. Bürogebäude+ Gartenhaus+ Carport Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 186,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
