Kaufpreis 550.000 €
58566 Kierspe
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2023/2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau Einfamilienhaus: Willkommen im exklusiven Wohnprojekt 2024 im Volmetal!Modern und Förderfähig! Attraktive KFW oder NRW Neubauförderung!- Von erfahrenen Architekten entworfen und nach gehobenen Standards gebaut, stehen insgesamt 4 Objekte zur Verfügung.Mit großzügigen Zimmern und ausreichend Stauraum kann das Haus optimal genutzt werden.- Das gesamte Projekt ist nach KFW 40 Standards konzipiert, wodurch Sie die Möglichkeit haben, ein kostengünstiges Förderdarlehen zu erhalten. Energiebedarf liegt bei 29,9 KWh(m2a)Lassen sie sich eine günstige Finanzierung aufstellen, dafür haben sie durch dieses Gebäude verschiedene Möglichkeiten.Gerne können wir ihnen einen Finanzberater empfehlen. Ausstattung:- Eine umweltfreundliche, sparsame Luft-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Zentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Klima und energiefreundliches Lüften- Dreifach verglaste, sehr hochwertige Fenster, Schiebefenster von der Firma Feba, sehr hohe Sicherheitsstandards!- Hochwertige Außenfensterbänke aus Granit- Sehr hochwertige Eingangstür mit Fingerprint- Elektrische Rolladen in den Schlaf und Nebenräumen- Elektrische, schwenkbare Raffstores in den Wohnräumen- Elektrisches Garagentor- Vorbereitung für Smarthome (Homematic IP)- Überdachte Terrasse,(ohne Belag) auf der Südseite- Überdachter Eingang- schwimmend verlegter Zementestrich- Hochwertiger Außenputz, drei Schichten- Großzügige Garage mit Zugang zum Haus und zum Garten Es stehen zwei Häuser zur Verfügung mit oben genannter Ausstattung, der Preis von VB 550.000,00€ bezieht sich auf diese zwei Objekte.Die Außenanlage ist nicht enthalten. Das dritte Haus hat bereits ausgestattete Bäder und Innenfesterbänke. Dieses Objekt wird zu einem Preis von 575.000,00€ angeboten. Das Musterhaus ist für die Besichtigung eingerichtet worden um die mögliche Gestaltung und Ausstattung zu demonstrieren und kann zu einem Preis von 640.000,00€ erworben werden. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung. Alle enthaltenen (Möbel und Dekoartikel können gegen Aufpreis übernommen werden.)Ein hochwertiger Parkettboden im Erdgeschoss und Laminatboden im Obergeschoss.Weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen und Türgriffen geben dem Haus zusätzlich einen modernen Schliff.Sehr hochwertig und modern ausgestattete Bäder, siehe Fotos.Die Treppenstufen sind mit einem Belag aus Granit ausgestattet . Ein sehr modernes Glasgeländer macht den Abschluss.Sämtliche Funktionen im Haus sind bereits über (Homematic ) eine App steuerbar.(mit wenig Aufwand erweiterbar)Die Außenanlage wird bei dem Objekt zeitnah fertiggestellt.Auf Wunsch kann auch in den anderen drei Häusern die gleiche oder ähnliche Ausstattung wie im Musterhaus verbaut werden. Es kann individuell angepasst werden. Lagebeschreibung: - Stadtnah- Diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar- Gute Anbindung an die B54- 7 km bis zur A 45- 25 km bis zur A 4- Sämtliche Schulen und Kindergärten in der NäheRuhige Lage. Eine private Straße.Individuelle Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.Wir freuen uns darauf, ihnen die Häuser ausführlich zu präsentieren und beantworten dabei gerne alle Fragen, falls etwas aus der Beschreibung nicht ersichtlich ist. Provision: provisionsfrei
