Kaufpreis 699.000 €
85053 Ingolstadt
Zimmer 8
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 8
Größe: 195 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt-Kothau in optimaler Lage zwischen der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Umgebung überzeugt besonders durch kurze Wege zu vielen wichtigen Anlaufpunkten der Stadt: So gelangen Sie von hier aus in nur etwa 13 Gehminuten zur Konrad-Adenauer-Brücke in Richtung der Innenstadt und erreichen nach nur etwa 10 Autominuten den Hauptsitz des Automobilherstellers Audi.Weiterhin profitieren Sie hier von der sehr gut ausgebauten Ingolstädter Infrastruktur und finden so unter anderem 2 Supermärkte, eine Bankfiliale und diverse Restaurants im überaus komfortablen Umkreis von etwa einem Kilometer, während eine Mittelschule, eine Grundschule und 2 Kindergärten in etwa 15 Minuten fußläufig erreicht werden können. In ähnlicher Entfernung liegt - nahe dem Donauufer - schließlich auch der Klenzepark für vielseitige Freizeitaktivitäten.Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine nur ca. 230 m entfernte Bushaltestelle. Dank dem nahe gelegenen Hauptbahnhof genießen Sie darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an den bundesweiten Schienenverkehr, während die B13 und die A9 optimalen Anschluss an das Straßennetz gewähren. Ausstattung: + Als Mehrgenerationenhaus nutzbar+ Gepflegter Garten mit Gartenhaus+ Terrasse+ Loggia+ Einbauküche+ Stellplatzanzahl: 1+ Garage+ Keller Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1983 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
