Kaufpreis 242.000 €
48282 Emsdetten
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 242.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beliebte Wohnlage, Ortsteil DorfbauernDie Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet "Emsdettener Venn" laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung. Ausstattung: - Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m²- Echtholzbodenbelag im Wohnzimmer- Küche mit kleinem Vorratsraum- Zimmer mit großem Schiebeelement zum Garten- Nebeneingang- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss- Schlafräume mit WC im Dachgeschoss- Teilkeller- Gasbrennwertheizung von 2020- erneuerter Zählerschrank- Garten mit überdachtem Terrassenbereich- überdachter Freisitz- massive Garage von 1965 Objekt: Im Ortsteil Dorfbauern befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnumgebung. Das teilunterkellerte Gebäude wurde im Jahre 1949 erstellt und präsentiert sich in einem guten, teilmodernisierten Zustand. Vor diesem Hintergrund bietet das heimelige Haus beste Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.Eine massive Garage und ein Garten mit Terrasse und Freisitz runden das positive Gesamtbild ab und sind weitere Gründe, sich im Rahmen eines Besichtigungstermins von den Vorzügen dieses interessanten Hauses zu überzeugen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher Provision: 4 % inkl. MwSt.
