Kaufpreis 199.000 €
57589 Pracht
Zimmer 7
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 7
Größe: 145 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pracht, ein malerisches Städtchen im Westerwald, bietet eine ruhige und ländliche Lage, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen. Mit malerischen Wäldern und grünen Hügeln in der Umgebung ist Pracht der perfekte Ort für Naturliebhaber und all jene, die die idyllische Atmosphäre des Westerwalds schätzen. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++Tauchen Sie ein in das Flair von Pracht und entdecken Sie ein bemerkenswertes Zweifamilienhaus, das Ihre Herzen höherschlagen lässt. Auf einem großzügigen 780m2 Grundstück gelegen, verkörpert dieses Anwesen das Beste des Landlebens. Hier, umgeben von unberührter Natur, erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Entspannung. Der weitläufige Garten verspricht glückliche Stunden im Freien, und die Aussicht auf blühende Blumen und grüne Bäume lässt den Alltagsstress verblassen. Dieses Haus birgt nicht nur eine außergewöhnliche Geschichte, sondern auch die Möglichkeit, in diese ländliche Idylle einzutauchen.Dieses Zweifamilienhaus in Pracht ist ein solides Renditeobjekt mit einer Gesamtwohnfläche von 145m2. Die beiden separaten Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Das 780m2 große Grundstück ermöglicht eine individuelle Gestaltung und bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gärtnern oder einfach nur Entspannen in der Natur.Neben den genannten Eigenschaften bietet dieses Zweifamilienhaus in Pracht eine charmante Verbindung aus ländlichem Lebensstil und modernem Komfort. Die weitläufige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, und Pracht bietet eine freundliche Gemeinschaft und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses Anwesen eignet sich perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind, sowie für Menschen, die das ländliche Leben in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Investitionsobjekt inmitten der natürlichen Schönheit von Pracht!Daten zum Energiewert:Energiewert: 190,5 kWh/(m²a), Klasse: F , Gebäudeart: ZweifamilienhausAusweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: 4.76% inkl. MwSt.
