Kaufpreis 549.000 €
22949 Ammersbek
Zimmer 4
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 139 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Emilienstieg in Ammersbek ist eine begehrte Adresse in einem charmanten Vorort nahe Hamburg. Die Straße Emilienstieg liegt in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre auszeichnet. Ideal für Familien und Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens genießen möchten. Die Umgebung um den Emilienstieg ist von einer idyllischen Naturlandschaft geprägt, mit grünen Wiesen, Parks und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahe gelegene Mühlenteich bietet zusätzlich die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten und Entspannung in der Natur. Trotz der ruhigen Lage ist der Emilienstieg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die Hansestadt Hamburg und die umliegenden Städte gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden und bieten eine komfortable Option für Pendler. In unmittelbarer Nähe des Emilienstiegs finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung und Unterhaltung der Bewohner. Emilienstieg fördert ein gemeinschaftliches Zusammenleben, das durch lokale Veranstaltungen, Vereine und Aktivitäten geprägt ist. Bewohner haben die Möglichkeit, sich zu vernetzen, neue Kontakte zu knüpfen und ein aktives Gemeinschaftsleben zu führen.Die Lage am Emilienstieg in Ammersbek bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit und ist daher besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die ein entspanntes Leben im Grünen nahe der Metropole Hamburg suchen. Ausstattung: solide, massive Bauweisehelle Räumegroßzügiger Wohn- / EssbereichVollkellerDoppelcarporttoller Garten Objekt: Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus mit großem Grundstück!Betreten Sie das Haus durch eine großzügige Diele, die Gäste und Bewohner gleichermaßen willkommen heißt und einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit des Wohnraums vermittelt. Der Wohnbereich ist der Herzpunkt des Hauses, wo ein gemütlicher Kamin eine warme Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt, egal ob an kalten Wintertagen oder an lauen Sommerabenden. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner ermöglicht. Mit seinen geräumigen Zimmern und dem sicheren, familiären Umfeld ist dieses Zuhause ideal für junge Familien, die nach einem Ort suchen, an dem ihre Kinder aufwachsen können. Ein großer Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume oder Arbeitsbereiche, um den Wohnraum optimal zu nutzen. Die Immobilie befindet sich in einem technisch guten Zustand, bietet jedoch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungsarbeiten, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine freundliche Atmosphäre durchzieht das gesamte Haus und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Zugehörigkeit. Für diejenigen, die Freude an Gestaltung und Renovierung haben, bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots inspirieren! Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3 % inkl. MwSt.
