Kaufpreis 295.000 €
23744 Schönwalde am Bungsberg
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ostseestrände in 3 der 4 Himmelsrichtungen: In der beschaulichen Gemeinde Schönwalde am Bungsberg erwartet Sie Wohnkomfort mit Ferienfaktor. Lediglich etwa 20 Fahrminuten trennen Sie von der malerischen Ostseeküste und erlauben wunderbare Wochenendausflüge. Ein neuer, herrlicher Radweg zwischen Lensahn und Schönwalde an der L 57 bietet zudem eine weitere Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Schönwalde beeindruckt mit vielen Naturschutzgebieten, die mit ihren Wäldern, Teichen und Seen einladen, erkundet zu werden. Ganz in der Nähe erhebt sich der Bungsberg mit einer Höhe von 168 m ü. NHN, die höchste Erhebung in Schleswig-Holstein.Die Gemeinde Schönwalde am Bungsberg ist eine aktive und lebendige Gemeinde mit einem hervorragenden, bunten Vereinsleben und zahlreichen Verbänden. Ein besonderes Highlight im Zentrum von Schönwalde ist der Wochenmarkt, der ein vielfältiges Angebot von frischem Obst und Gemüse aus der Region bereithält. In Schönwalde am Bungsberg ist außerdem für Ihren täglichen Bedarf gesorgt. So kann zum Beispiel eine Arztpraxis bequem zu Fuß aufgesucht werden. Darüber hinaus befinden sich ein Supermarkt, eine Metzgerei, eine Apotheke, diverse gastronomische Angebote sowie 2 Schulen und ein Kindergarten in der Gemeinde.Nur ca. 12 km trennen Sie von Neustadt in Holstein und der anschließenden Lübecker Bucht. Auch die Lübecker Altstadt ist nur rund 46 km entfernt, während Kiel mit etwa 56 km Entfernung ebenfalls gut erreichbar ist. Die schönen Strände von Grömitz liegen nur ca. 19 km entfernt, ebenso wie der Weissenhäuser Strand in nur rund 20 km Entfernung. Auch Heiligenhafen oder die Sonneninsel Fehmarn sind schnell zu erreichen.In etwa 900 m Entfernung haben Sie die Möglichkeit, eine Bushaltestelle zu nutzen, die von diversen Buslinien bedient wird. Über die Landstraße 216 werden Sie nach etwa 10 Minuten Fahrt mit der Autobahn 1 verbunden, die Sie schnell und unkompliziert an das überregionale Straßenverkehrsnetz anbindet. Ausstattung: + Großes Grundstück mit kleinem Bachlauf, Tierhaltung ist möglich+ Dach, Dachstuhl und Schornstein müssen vom Haupthaus erneuert werden + Nebengebäude (u.a. mit Hebebühne) vorhanden + 2 Zufahrten auf das Grundstück + Nur ca. 20 Fahrminuten zum Ostseestrand Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
