Kaufpreis 3.995.000 €
46535 Dinslaken
Zimmer 47
Größe 1258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 3.995.000 €
Zimmer: 47
Größe: 1258 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlenMit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Objekt: Die von Gruber International angebotenen, sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer gut nachgefragten Wohnlage von Dinslaken. Die Wohnanlage besteht 20 Wohneinheiten verteilt auf 3 Wohngebäude. Durch einen möglichen Neubau von 2 weiteren 6-Familienhäusern könnte man die die Gesamtzahl der Wohnungen auf 32 erhöhen. Alle Bestandswohnungen sind zu 100% vermietet. Für die Erweiterung der beiden 6-Familienhäuser gibt es bereits eine fertige, genehmigte Bauplanung, die mit erworben werden kann. Ein Antrag auf Abgeschlossenheit vom 09.01.2023 bezüglich der Aufteilung der bestehenden 20 Wohneinheiten in Eigentumswohnungen ist bereits genehmigungsfähig. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 164.279,04 EUR Stichworte: 2 Etagen Provision: 5,95% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.