Kaufpreis 149.000 €
99867 Gotha
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In alten Reisebeschreibungen wird Gotha oft als die schönste und reichste Thüringer Stadt dargestellt. Die ehemalige Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha ist leicht zu erreichen und bietet mit ihren historischen Bauwerken sowie Denkmälern für jeden Geschmack etwas. Sie liegt in der Mitte Deutschlands im grünen Herzen zwischen der Landeshauptstadt Erfurt und der Wartburgstadt Eisenach wie ein "Tor zum Thüringer Wald".Die Stadt wurde 775 erstmals urkundlich erwähnt und erhält mit Schloss Friedenstein im 17. Jahrhundert die größte frühbarocke Schlossanlage Deutschlands. Das Schloss Friedenstein mit den umliegenden weitläufigen Parkanlagen ist die grüne Lunge der Stadt. Über die BAB 4 und die B 247 sowie die B 7 ist man verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Landeshauptstadt Erfurt mit Ihrem Flughafen ist in nur 25 km gut zu erreichen. Der Bahn-Anschluss mit ICE-Verbindung komplettiert die gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeiten der Infrastruktur. Ein vielfältiges Veranstaltungs- und Kulturangebot erhöht überdies die Lebensqualität.Gotha ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in den Thüringer Wald und auf den nahegelegenen Boxberg mit der ältesten Pferderennbahn Deutschlands, auf der in den letzten Jahren die Tradition der Pferderennen wiederbelebt wurde.Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Stadtlage mit Blick ins Grüne. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie die Innenstadt, Bus- & Straßenbahnhaltestelle. Ausstattung: - Kellerraum- Bad mit Wanne und Dusche- Fliesen- Kaminofen Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im westlichen Teil der Residenzstadt Gotha. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Hausgeld beträgt 500 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses charmante Objekt zu erwerben und sich in einer historischen Umgebung niederzulassen.Man betritt die Wohnung vom Treppenhaus in die geräumige Diele, von welcher die Räumlichkeiten zu erreichen sind. Von hier gelangt man in das große Wohnzimmer, welches optimal in Wohn- sowie Essbereich eingerichtet werden kann. Mit seinen vielen Fenstern ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick. Von diesem Wohnzimmer erreichen Sie ein Schlafzimmer mit dahinterliegendem Arbeits- oder Ankleidezimmer. Zudem bietet die Wohnung eine große Wohnküche, ein Kinderzimmer sowie ein helles Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche.Die Wohnung ist zzt. leerstehend und kann somit selbst genutzt oder als Anlageobjekt vermietet werden. Schauen Sie doch selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Oder Sie verschaffen sich mit unserem 360-Grad-Rundgang einen ersten Eindruck. Den Zugang zur 360-Grad-Besichtigung mit Grundriss sowie weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage. Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 115,70 m², Grundstücksfläche: 1.391,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
