Kaufpreis 100.000 €
08107 Kirchberg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Preisinformation: 1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.294,88 EUR Lage: Kirchberg, auch Stadt der sieben Hügel genannt, liegt am Fuße des westlichen Erzgebirges und gehört zum Landkreis Zwickau. Insgesamt leben in Kirchberg ca. 8.600 Einwohner. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft zwischen 350 und 530 Metern Höhe lockt die Stadt Kirchberg mit ihrer über 800-jährigen Geschichte alljährlich viele Besucher an, die in der wunderschönen Landschaft Erholung finden.Einwohnern und Besuchern der Stadt werden vielseitige Möglichkeiten zum Leben, Wohnen, Arbeiten und Erholen geboten. Durch gegenwärtig über 600 Gewerbetreibende und zahlreiche Einrichtungen im Dienstleistungsbereich wurden und werden Arbeitsplätze gesichert. Für die Ausbildung der Jugend sorgen vier Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie eine Förderschule. Für eine sinnvolle Freizeitgestaltung bieten zahlreiche Sportstätten, Jugendclubs, die Stadtbibliothek, Reiterhöfe, Kleingartenanlagen, Reit- und Wanderwege eine große Auswahl.Zahlreiche Veranstaltungen in Kirchberg runden das touristische Angebot ab. Höhepunkte im kulturellen Leben sind beispielsweise die Sieben-Hügel-Wanderung im Mai, das traditionelle Borbergfest, welches alljährlich am ersten Juniwochenende am Fuße des Borberges stattfindet, oder das Kirchberger Altstadtfest. Seit 1998 wird in Verbindung mit dem Borbergfest das Kirchberger Oldtimertreffen "Kirchberg-Classics" durchgeführt. Die Immobilie Sonnenhang 6 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem von viel Grün geprägtem Wohngebiet. Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an die Linie 154 ist ca. 500 m entfernt. Von hier aus erreicht man das Zentrum bzw. auch eine nahegelegene Mittelschule. Ausstattung: Die lt. Planung ca. 73 m² große 3-Raum-Wohnung F3 befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses F (Haus Nr. 4).Durch das aufwendig gestaltete Treppenhaus gelangen Sie nach wenigen Stufen in die nach Westen ausgerichtete Wohnung.Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört das ca. 13 m² große Kellerabteil F3, welches sich als Hobbyraum nutzen lässt und in dem sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss findet sowie die Garage F3.Für die Mieter steht zusätzlich ein Trockenraum zur Verfügung. Sonstiges: Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich den Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Exposé © 2023, Immobilienbüro Kühn Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
