Kaufpreis 285.000 €
41379 Brüggen
Zimmer 7
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 7
Größe: 134 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: - 1 Stellplatz vor dem Haus- Öl-Zentralheizung- Weiße Kunststofffenster mit Rollladen- Elektrische Rollladen an den Balkonen- Dachisolierung von 2012- ggf. Möglichkeit zur Schaffung weiterer Stellplätze im hinteren Grundstücksbereich Objekt: Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1960) in einer ruhigen Seitenstraße von Brüggen-Born.Das Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet zwei Wohneinheiten:- EG-Wohnung mit Wohnzimmer, 1Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon mit Zugang in den Garten- OG/DG - Wohnung mit Wohn-, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie 3 Schlafräumen und weitere Duschmöglichkeit und WC im DG Zudem ist dieses Gebäude unterkellert. Hier finden Sie zwei Mieterkeller, eine Waschküche und den Heizungsraum mit Öllager. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang zum Garten.Die EG-Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis für die obere Wohnung ist gekündigt und die Räumlichkeiten werden zeitnah geräumt werden.Selbst bewohnen oder vemieten? Oder beides? Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an. Wäre das nicht etwas für Sie? Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 5.80 Provision: 3,57% inkl. 19% USt.
