Kaufpreis 143.000 €
14715 Schollene
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 143.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Molkenberg ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt. Es liegt im Landkreis Stendal und hat eine malerische Lage an der Havel. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Molkenberg ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet.Das Dorf ist im Norden, Osten und Süden umgeben vom Fauna-Flora-Habitat-Gebiet "Untere Havel und Schollener See". Östlich des Dorfes beginnt das Land Brandenburg.Nachbarorte , Rehberg im Nordwesten, Gülpe im Norden, Parey im Südosten Schollene im Süden.Eine Kita befindet sich im Nachbarort Schollene, ca. 3 km entfernt. Die nächste Grundschule befindet sich in Klietz, etwa 13km entfernt. Weiterführende Schulen können in Havelberg besucht werden (23km).Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in Schollene, Schönhausen, Havelberg und Rathenow. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Baujahr: 1860Bauweise: massivWohnfläche: 157 m²Dach: Biberschwanzziegel, Bitum - 1994Fassade: Backstein - 1935, Putz - 2021Fenster: Kunststoff, Isolierglas - 1999Elektrik: Sicherungsschrank - 1995, Leitungen - 2015 und 2021Heizung: Ölheizung - 1994, Kachelofen - 1982Grundrenovierung - 2015Außenanlagen: Werkstatt, Stall, 2 Garagen Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860 steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 610 m². Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 157 m², welche ideal für Familien geeignet ist.Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und gemütlichem Kachelofen. Das helle und geräumige Wohnzimmer befindet sich gleich nebenan und ist mit einem weiteren Kachelofen ausgestattet. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche. Durch einen zweiten Eingang und eine zusätzliche Küche besteht zudem die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur beheizten Garage. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Rohdachboden, der noch ausgebaut werden kann. Hier besteht eine Ausbaureserve von ca. 20 m².Der Hof des Anwesens verfügt über Toreinfahrt und eine Terrasse, wo man gemütliche Sommerabende mit der Familie oder Freunden ausklingen lassen kann. Ein Nebengebäude rundet das Anwesen ab, wo sich eine weitere Garage, eine Werkstatt und ein Hühnerstall befinden. Der zusätzliche Holzschuppen sorgt für ausreichend Platz für das Kaminholz.Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Der jetzige Hühnergarten ist perfekt für die Kleintierhaltung geeignet oder kann zu einem schönen Garten umgestaltet werden. Schaffen Sie sich hier einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.Dieses Haus bietet alles, was man für ein behagliches Zuhause benötigt - lassen Sie sich von dem Charme und der Vielseitigkeit dieses Anwesens überzeugen! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet genügend Platz für individuelle Wohnträume. Sonstiges: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Deutsche Bank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände.Wir freuen uns auf Sie!Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
