Kaufpreis 129.000 €
23566 Lübeck
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in Lübeck-Marli. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Für besonders viel Komfort im Alltag sorgt der nächste Supermarkt in weniger als 5 Gehminuten Entfernung. Zudem befinden sich eine Apotheke und eine Postfiliale im Umkreis von 400 m. Als Anlaufpunkte für Freizeit und Kultur sowie für Unternehmungen abseits des Alltags stehen Kinos, Theater, Restaurants und Parks in der nahen, fußläufigen Umgebung bereit. Eine gute medizinische Versorgungssituation schaffen ein Krankenhaus und eine Klinik, die in unter 6 km erreichbar sind. Die nächste Zahnarztpraxis liegt 800 m entfernt. Mit ein Kindergarten und eine Schule in fußläufiger Entfernung erweist sich die Lage auch als überaus familienfreundlich. Ausstattung: + Lübeck-Marli - ca. 10 Fahrradminuten in die Altstadt+ Komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 4.896 €+ Mtl. Hausgeld ca. 228 €+ Guter Zustand dank pfleglichem Umgang+ Ausstattung inkludiert Einbauküche+ Keller, Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.896,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
