Kaufpreis 399.000 €
25560 Schenefeld
Zimmer 5
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 211 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das schöne Einfamilienhaus befindet sich rand- und zugleich zentrumsnah in einer ruhigen Anwohnerstraße im schleswig-holsteinischen Schenefeld, einer beschaulichen Gemeinde rund 10 km nördlich von Itzehoe. Eingebettet in die weitläufige Naturpracht der Region können Sie sich hier nicht nur über eine familienfreundliche Wohnumgebung, sondern auch über einen hohen Erholungswert an der frischen Luft freuen. So laden die Wiesen und Felder zum Spazierengehen und Radfahren ein und auch ein nahe gelegenes Naturschwimmbad bietet komfortable Naherholung.Im Ort können Sie binnen 15 Geh- sowie 5 Radminuten zahlreiche Optionen zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs erreichen. Das Angebot reicht von mehreren Supermärkten über 2 Bäckereien und verschiedene Gastronomien bis zu diversen Dienstleistern. Eine Apotheke und unterschiedliche Arztpraxen sind hier ebenso ansässig wie ein Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen.Rund 650 m entfernt liegt der örtliche ZOB, der Anschluss an verschiedene Buslinien bietet. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B430 mit Anbindung an die A23, dank derer Sie innerhalb von etwa 15 Minuten nach Itzehoe gelangen. Elmshorn und Neumünster liegen jeweils rund 30 Fahrminuten entfernt. Ausstattung: + Großer Garten+ Terrasse (ca. 30 m²) mit Markise+ Einbauküche (1994), Geräte in letzten Jahren ausgetauscht+ Großes Wohn-Esszimmer+ Große Wohnküche+ Kamin (regelmäßig gewartet)+ Ausbaufähiger Dachboden+ Gasheizung von 2014+ Großer Vollkeller+ 2x Tiefgaragenstellplätze+ Glasfaseranschluss Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 211,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
