Kaufpreis 150.000 €
86498 Kettershausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kettershausen im dort sehr schönen und idyllischen Günztal mit seinem bekannten Radweg .Das Cafe´ Ideen Reich in fußläufiger Entfernung ist für seine selbstgebackenen Kuchen und Torten weithin bekannt .Das sofort bebaubare und erschlossene Grundstück hat 485 m², Maße etwa 19 m Tiefe von der Straße weg. Hintere größte Länge 26 m.Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, daher gibt es keine Vorgaben für GFZ und GRZ. Die Bebauung richtet sich nach § 34 , also nach der Umgebungsbebauung . In der Umgebung sind 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss vorhanden . Die Dachneigungen liegen zwischen 45 und 60 ° , so dass hier eine gute Ausnützung des Grundstücks bezüglich der Wohnflächen möglich wäre .Erforderlich sind 2 Stellplätze pro Wohneinheit . Dies bedeutet natürlich , dass bei der kleinen Größe des Grundstücks ein Wohnungsbau mit 4-6 Einheiten nicht möglich ist .Ein Doppelhaus wäre aber auch eine Option .Grundstück ist lastenfrei. Lagebeschreibung: Kettershausen wurde erstmals 1162 urkundlich erwähnt. Von 1556 bis 1806 war Kettershausen Sitz eines Oberen und Unteren Gerichts der gleichnamigen Herrschaft der Fugger, die ab 1803 zusammen mit Babenhausen ein Reichsfürstentum war.[ Mit der Rheinbundakte 1806 kam der Ort zum Königreich Bayern. Im Jahr 1818 entstand die politische Gemeinde. Kettershausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. In der Gemeinde befinden sich der tiefst gelegene und der nördlichste Punkt im Landkreis Unterallgäu. Das Dorf liegt circa 35 Kilometer südöstlich von Ulm und 25 Kilometer nördlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Grundschule und Kindergarten sind im Ort, die Realschule im nahegelegenen Babenhausen und das Gymnasium in Krumbach. Relaxen Sie am Stausee mit vielen Wasservögeln und essen dazu den sensationell besten selbstgebackenen Kuchen. Im Umkreis von 50 km gibt es nichts Besseres.Bäckerei , Lebensmittelladen und Getränkemarkt befinden sich in fußläufger Entfernung. Sonstiges: Kettershausen wurde erstmals 1162 urkundlich erwähnt. Von 1556 bis 1806 war Kettershausen Sitz eines Oberen und Unteren Gerichts der gleichnamigen Herrschaft der Fugger, die ab 1803 zusammen mit Babenhausen ein Reichsfürstentum war.[ Mit der Rheinbundakte 1806 kam der Ort zum Königreich Bayern. Im Jahr 1818 entstand die politische Gemeinde. Kettershausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. In der Gemeinde befinden sich der tiefst gelegene und der nördlichste Punkt im Landkreis Unterallgäu. Das Dorf liegt circa 35 Kilometer südöstlich von Ulm und 25 Kilometer nördlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Grundschule und Kindergarten sind im Ort, die Realschule im nahegelegenen Babenhausen und das Gymnasium in Krumbach. Machen Sie eine Fahrradtour auf dem Günztalradweg und relaxen Sie am Stausee mit den vielen Wasservögeln . Später kehren Sie im Cafe´Ideen Reich ein , stöbern Sie in den unzähligen Accessoires für Haus und Garten und essen dazu die sensationell besten selbstgebackenen Kuchen und Torten . Im Umkreis von 50 km gibt es nichts Besseres.Bäckerei , Lebensmittelladen und Getränkemarkt befinden sich in fußläufger Entfernung. Provision:
