Kaufpreis 249.000 €
97525 Schwebheim
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Größe: 103 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, welches ca. 1960 erbaut wurde. Ein Kellerabteil mit Holzlager und ein Balkon gehören zur Wohnung, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und ein Gemeinschaftsgarten mit Freisitz. Eine Garage für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung kann ab nach Absprache werden. Das Hausgeld beträgt ca. 230€ im Monat.Die Wohnfläche beträgt ca. 103,32 m².Die Wohneinheit verfügt über 1 Küche (mit Einbauküche), offene Räume mit Einbauschrank in der Diele und 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung, ein Specksteinofen ist auch vorhanden. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 187,1 kWh/(m²*a), Klasse F. Nach und nach wurden neue Fenster eingebaut, Badezimmer neu renoviert und 2017 die Heizung erneuert. Immobilie:3,5 Zimmer WohnungLage:SchwebheimBaujahr:Ca. 1960Wohnfläche:Ca. 103,32 m²Raumaufteilung:1 Küche (mit Einbauküche), 1 Speisezimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC) und 1 Diele (mit Einbauschrank)Kellergeschoss:1 Kellerabteil mit Holzlager, 1 gemeinsam genutzter Wasch- und TrockenraumKfz:1 Garage (mit Stauraum im Dachboden)Heizungsart:GaszentralheizungHausgeld:Das Hausgeld beträgt ca. 200€ im Monat.Energieausweis:Bedarfsausweis: 187,1 kWh/(m²*a), Klasse FRenovierungen: Nach und nach neue Fenster eingebaut Badezimmer neu renoviert2017 Heizung erneuert Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
