Kaufpreis 569.000 €
53757 Sankt Augustin
Zimmer 4
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 4
Größe: 152 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: ST. AUGUSTIN - aus vielen Gründen ein idealer WohnortSankt Augustin ist mit über 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt bietet neben Supermärkten, ein riesiges Angebot zum Einkaufen in den unterschiedlichsten Bereichen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Behörden befinden sich ebenso im Zentrum und sind fußläufig erreichbar. Ebenso verfügt Sankt Augustin über ein vielfältiges Angebot an Kultur und Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Sankt Augustin liegt am Ortsrand des "Grünen C", einem lose zusammenhängenden Grünflächenverbund. Seit 2007 gehören Pleisbachtal und Birlinghovener Wald zum Naturpark Siebengebirge. Der Ortsteil Niederpleis ist mit etwa 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Sankt Augustin und ist trotz der verkehrsgünstigen Lage unmittelbar an den Siegwiesen sowie den Naherholungsgebieten Pleiser Park und Niederpleiser Wald gelegen.Verkehrsanbindungen:. B56: verbindet Sankt Augustin mit Bonn und Siegburg. Autobahnanbindungen: An die A560 in Menden, Mülldorf und Niederpleis, an die A59 nahe Hangelar, an die A3 über die Anschlussstelle der A560 in Niederpleis. Stadtbahn: Siegburger Bahn verbindet als Teil der Stadtbahn Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Bundesstadt Bonn. Über die Stadtbahn angeschlossen: ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn Ausstattung: Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2008Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden.Fassade: Verputzte Fassade mit KlinkerelementenDach: Satteldach mit Gaube, Spitzboden mit StauraumVollkeller mit weiterem Duschbad, großer Hobbyraum mit Kellerbar großer Wintergarten mit Gasofen und SonnenschutzGarage und Carport Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 21.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.38 Provision: 2,38
