Kaufpreis 650.000 €
53347 Alfter
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieses von uns angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage im schönen Alfter Witterschlick im Rhein-Sieg-Kreis. Der beliebte und sehr bevorzugte Ortsteil Witterschlick eignet sich hervorragend für ein Eigenheim, das den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht wird. Die Nähe zu Bonn macht das Objekt zusätzlich attraktiv. Das Grundstück (ca. 240 m²) liegt direkt an einer Unverbaubaren Grünfläche. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Objekt: Ihre Träume von einem Pflegeleichen Einfamilienhaus werden wahr mit unserem Eigenheim in Alfter! Es steht auf einem 240 m² Grundstück mit einer Liebevoll angelegten Terrasse samt Beet Anlage, die Sie bei der nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Direkt an den Garten angrenzend schauen Sie ins Grüne, auf eine große Wiese samt Obstbäumen.Im Inneren des Hauses finden Sie drei helle Schlafzimmer mit Balkon sowie ein modernes und geräumiges Badezimmer vor. Vom großen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer bis hin zu einer speziell gestalteten Einbauküche samt Esszimmer erwartet Sie im Erdgeschoss alles, was Sie zum Einrichten und Dekorieren des Hauses benötigen. Das Haus wurde 2022 modernisiert und stellt eine hohe Qualität des Wohnens dar, die heimisch, hell und freundlich wirkt.Auf den schönen Parkett-, Fliesen- und Teppichbodenböden im gesamten Haus können Sie und Ihre Familie sich Wohlfühlen. Dank der modernen Gas-Heizung sorgt das Haus immer für eine angenehme Raumtemperatur.Damit Sie auch immer Ihr Auto sicher und störungsfrei unterstellen können, befindet sich seitlich ein Carport mit direktem Zugang zum Haus. Dahinter angrenzend befindet sich der geräumige Fahrrad- und Geräteschuppen. Weiter finden Sie im Keller einen großen Waschraum sowie einen Nutzraum zur freien Entfaltung.Haben Sie Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser besonderen Eigenschaft zu machen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 33.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.38, Distanz zum Bus: 3.33 Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
