Kaufpreis 286.520 €
77815 Bühl
Zimmer 3
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 286.520 €
Zimmer: 3
Größe: 53 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Bühl und ihr malerischer Ortsteil Moos präsentieren sich als bezaubernde Enklaven im Herzen des Schwarzwaldes. Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft bieten sie eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme, ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität.Bühl, als lebendiges Zentrum der Region, beeindruckt mit einer historischen Altstadt, geprägt von pittoresken Fachwerkhäusern und malerischen Gassen. Hier finden Bewohner und Besucher eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen, die das städtische Leben bereichern. Die Stadt Bühl bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.Der Ortsteil Moos hingegen besticht durch seine beschauliche Atmosphäre und seine unmittelbare Nähe zur Natur. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln lädt Moos zum Entspannen und Erholen ein. Hier genießen Bewohner die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Traditionelle Bauernhöfe, idyllische Wanderwege und ein reges Dorfleben prägen das Bild von Moos und verleihen ihm eine ganz besondere Ausstrahlung.Die verkehrsgünstige Lage von Bühl ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Gemeinden leicht zu erreichen. Die Nähe zu Karlsruhe, Baden-Baden und dem Elsass eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur.Insgesamt präsentieren sich Bühl und Moos als ideale Wohnorte für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt gepaart mit der Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens. Hier können Bewohner ein ausgewogenes und erfülltes Leben führen, eingebettet in die Schönheit des Schwarzwaldes. Objekt: Das Haus ist auf Bodenplatte geplant. Im Kaufpreis sind enthalten:ÜL-Tiny (kompaktes Mini-Haus) E I N Z U G S F E R T I G- Grundstück- Bodenplatte- Photovoltaikanlage - KfW 40 QNG- Transport / Schneelast- Architektenleistungen- persönliche Baubetreuung- Massivholztreppe aus Buche- Regel Air (automatisches Belüftungssystem)- voll klimatisiert- Q2 - verspachtelt und geschliffene Innenwände- Effizienzhaus, - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas- Blower-Door-MessungAlle Preise und Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB, BLB und ab Oberkante Bodenplatte/Keller.Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.Fehler und Irrtümer vorbehalten.Alle Angaben ohne Gewähr. Sonstiges: Natürlich bauen mit HolzFertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer - fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise.Kurze BauzeitDer Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter - eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung.Energieeinsparung - serienmäßiger StandardUnsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik - die beste Antwort auf hohe Energiepreise.Hohe QualitätssicherungRegelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung.Große Produktvielfalt und GestaltungsmöglichkeitenBereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus.KomplettserviceHausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung - alles aus einer Hand.GewährleistungWir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB.Alle Angaben ohne GewährIrrtümer und Änderungen vorbehalten Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei