Kaufpreis 447.000 €
48351 Everswinkel
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 447.000 €
Größe: 141 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im schönen Münsterland, im Westen des Kreises Warendorf, liegt die Gemeinde Everswinkel mit etwa ca. 9.700 Einwohnern. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in Warendorf, Ahlen oder Sendenhorst. Radeln Sie auf dem ausgedehnten Radwegenetz rund um den Ort oder besuchen Sie das Abenteuer-Freizeit-Bad "Vitus-Bad" welches jede Menge Spaß, Sport, Spiel und Wellness für Groß und Klein bietet. Auch kulturell hat Everswinkel mit zahlreichen Konzerten, Lesungen, Ausstellungen und Kabarettabenden viel zu bieten.Schöne Geschäfte laden in direkter Nähe der zentral gelegenen Nordstraße zum Shoppen ein.Im Ortsteil Alverskirchen wartet einer der schönsten und anspruchsvollsten Golfplätze des Münsterlandes auf die Sportler.Die Autobahnen A1, A2 und A43 sind gut zu erreichen. Mit den Regional-/ und Schnellbussen sind Sie schnell in Münster. Ausstattung: Ein Wohntraum für Paare, die es gerne großzügig mögen und auch im Alter weiterhin ebenerdig komfortabel wohnen möchten oder aber für die kleine Familie, die das Dachgeschoss, mit wenig Aufwand, in Kinderzimmer aufteilt.Dieses charmante Wohnhaus in ruhiger Lage von Everswinkel wurde im Jahr 2002 auf einer Grundstücksgröße von ca. 411 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m².Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektr. Rollläden mit Zeitschaltung, SAT-Anlage, Anschluss für eine Heimkinosoundanlage und die Nutzung von Brunnenwasser für die Gartenbewässerung. Alle Räume sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.Der pflegeleichte Garten, ist ideal für Menschen, die einen schönen Außenbereich schätzen, aber wenig Zeit für die Gartenarbeit haben. Durch den Sichtschutzzaun genießen Sie Ruhe und Privatsphäre auf der überdachten Terrasse.Eine Garage mit elektrischem Garagentor runden diese Immobilie ab. Objekt: Diese charmante Immobilie besticht durch ihre helle Gestaltung im Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich mit Windfang erreichen Sie den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Die gemütliche Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist praktisch und funktional gestaltet. Ein abgetrennter Bereich verfügt über den Schlafraum, eine Ankleide und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche vervollständigt den Wohnkomfort im Erdgeschoss.Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet ein Studio, welches nach Ihren persönlichen Bedürfnissen genutzt oder gestaltet werden kann: Ob als Homeoffice, für Hobbys oder als Kinderzimmer, alles ist hier denkbar. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein WC mit Waschbecken. Dieses könnte bei Bedarf von der Nutzfläche abgetrennt werden, um einen separaten Zugang und eventuell eine Dusche zu integrieren. Die Immobilie bietet somit eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die Option, das Dachgeschoss weiter auszubauen. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundrisskonzept ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und langfristigen Eigenheim sind. Sonstiges: Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt.Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.Ihre Ansprechpartnerin:Melanie Kahle Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,975% inkl. MwSt.
