Warmmiete 800 €
45130 Essen
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 590 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung. Sie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre gute Aufteilung.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG.) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und instand gehalten.Die Hausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten.Eine Garage zu dieser Wohnung wäre ebenfalls vorhanden und könnte für 80,--€ mtl. angemietet werden! Lagebeschreibung: Sie leben hier in dem beliebten Stadtteil Rüttenscheid. Man sagt, Rüttenscheid sei das ideale Wohngebiet für Singles und Paare. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie aller Art.Die Rüttenscheider jedenfalls genießen das eigene Quartier als ein urbanes, starkes Stück Essen. Sie wohnen hier absolut zentral und können zu Fuß alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens in nur 3 bis 5 Minuten erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglich-keiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt „um die Ecke“. Raumaufteilung: Ihr geräumiges Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz, sich mit einer Wohnlandschaft und diversen Schränken oder Kommoden einzurichten. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungswünsche verwirklichen. Die großzügigen Fenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Hier wurde pflegeleichtes und modernes Laminat ausgelegt.Ihre ebenfalls helle und attraktiv geschnittene Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine 1-2 zeilige Kücheneinrichtung und einen separaten Frühstückstisch. Das Mobiliar (Küche, Esstisch etc.) könnte vom Vormieter übernommen werden! Ein Fenster sorgt für eine ausreichende Belüftung und herrlichen Tageslichteinfall. Ein heller Fliesenspiegel sowie der hier verlegte pflegeleichte Fliesenboden runden das freundliche Gesamtbild angenehm ab.Ihr Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Bett und Ihren Schrank. Richten Sie sich hier Ihre Schlafoase ein. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.Ihr ansprechendes Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Geschmackvoll kombinierte Wand- und Bodenfliesen runden Ihren Komfort angenehm ab.Für eine angenehme Wärme in Ihrer Wohnung sorgt eine Fernwärme. Ihr eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Platz zur Unterbringung Ihrer Haushaltutensilien. Anschlüsse für Ihre Waschmaschine finden Sie in Ihrer neuen Küche oder es kann ein Waschplatz im Keller genutzt werden. Besichtigungstermine: Besichtigungen können ab dem 17.05.2024 zu den folgenden Terminenvereinbart werden:Mo.-Do. 9.30 Uhr - 13.30 Uhr und 14.30 Uhr - 15.30 UhrFr. 9.00 Uhr - 13.30 Uhr
