Warmmiete 530 €
42579 Heiligenhaus
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 530 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 420 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Heiligenhaus/Kreis Mettmann liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf - Essen - Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung im Niederbergischen Land mit vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Felder, Grünzüge und Waldgebiete prägen das Bild von Heiligenhaus.Schulen aller Bildungswege sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Sportanlagen und einneues Nahversorgungszentrum mit Aldi, Rewe, Rossmann, Sparkasse, Vital-Apotheke, das nur 3 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt liegt.Eine Bank, Grundschule, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum und Ärzte erreichen Sie ebenfalls in 2 Minuten. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten oder zuerst mit dem Bus und dann mit der S-Bahn mit, die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt.Aber auch für Sportler kommen auf ihre Kosten, öffentliche Fahrradwege führen an den Hauptstraßen entlang bis in die Unterstadt. Objekt: Diese Wohnung bietet Ausblicke. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Umgebung mitten im Grünen, umgeben von einer ansprechenden Außenanlage. Die Balkone und Außenfassade wurde 2023 komplett neu saniert.Das Wohnhaus wurde aufwendig energieoptimiert modernisiert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A (siehe Energieausweis im Anhang). Dies bedeutet einen Endenergiebedarf von 55,7 kWh/(m²a) und einer Energieersparnis von 45,6 %. Erreicht wurde dieses Ergebnis durch eine Vollwärmedämmung und einer Dreifachverglasung.Ebenso erwartet Sie ein digitaler Fernseh- und IT-Anschluss in jedem Wohnraum mit bis zu 800 Programmen, ein neu gestalteter Eingangsbereich und großzügige Pkw-Stellplätze direkt am Haus! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2021
