Warmmiete 2.475 €
81735 München
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 2.475 €
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 2.200 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Neubau Erstbezug mit sehr niedrigen Betriebskosten.Herrliche Dachgeschosswohnung angrenzend an den Truderinger WaldHervorragende Ausstattung:- Schöner Balkon, praktische Loggia- Fernblick- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schöner Eckküche.- Wohnräume mit Echtholzparkett, Eiche.- Separat steuerbare Fußbodenheizung.- Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung.- Video-Gegensprechanlage- CAT7-Verkabelung mit CAT6-Dose.- Nagelneue wunderschöne weiße und edle Einbauküche mit - Spülmaschine - Backofen - Kochfeld - Kühl-/Gefrierkombination - Unter- und Oberschränken - Spüle.Wannenbad:- Großformatige moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Villeroy&Boch 30x60cm- Badewanne- Anschluss für Waschmaschine und Trockner.- Elektrischer Handtuchheizkörper- Formschöner Waschtisch- Marken-WCDuschbad:- Großformatige moderne Feinsteinzeug-Fliesen- Bodengleiche Glasdusche- Elektrischer Handtuchheizkörper- Formschöner Waschtisch- Marken-WC- Zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstüren- Breitbandkabelanschluss- Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdosenanschluss- TiefgaragenstellplatzAngeboten wird ein unbefristeter indizierter Mietvertrag. Verfügbarkeit: ab sofortKaltmiete Wohnung: 2.200,- EURzzgl. Betriebskosten/ Heizung: 275,- EUR = Gesamtwarmmiete 2.475,- EURzzgl. Garage: 100,- EURKaution: 3 NettokaltmietenDer Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Lage: An der Stadtteilgrenze Trudering zu Neuperlach.Hervorragende Wohnlage nahe Truderinger Wald mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.U- Bahn, Linien U5, U7 u. U8S-Bahnstationen Trudering und Neuperlach Süd.Busanbindung.A8, A99, Ständlerstraße. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
