Kaufpreis 1.500.000 €
14089 Berlin
Zimmer 10
Größe 838 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Zimmer: 10
Größe: 838 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - freistehende Villa / Mehrfamilienhaus mit Charme im naturnahen Kladow- vorhandener Bestand ca. 450 m² Wohnfläche + Erweiterungspotential ca. 388 m² (Anbau lt. Bauvoranfrage)- denkmalgeschützt - Baudenkmal- ruhige + bevorzugte Wohnlage- gepflegtes Umfeld- hoher Naherholungswert: nahegelegene Badestellen (Sacrower See / Groß Glienicker See / Havel)zahlreiche Wassersportangebote Parkanlagen + Sehenswürdigkeiten im Umfeld ( Schloss u. Park Sacrow + Gutspark Neukladow + Schloss u. Park Sanssouci )- 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss- zusätzlich 1 - geschossiger Anbau- unterkellert - mit mehreren Bereichen- 4 Terrassen- 10 Zimmer- 4 Bäder- 3 Küchen- sanierungs - und renovierungsbedürftig- idyllisches und optisch geschütztes Hanggrundstück mit Havelblick- mit altem Baumbestand Erdgeschoss: - große überdachte Terrasse mit Havelblick + 2. Terrasse- Eingangsbereich- 3 großzügige Zimmer- kleines Bad- Anbau mit Küche + Bad + 2. Eingang + Kellerzugang - Abstellraum1. Obergeschoss: - großzügige Sonnenterrasse mit Havelblick- 4 große Zimmer- Küche- Bad- Flur- AbstellraumDachgeschoss:- 3 Zimmer- Küche- Bad + separates WC- Flur- AbstellraumKellergeschoss:- mehrere Kellerräume- Heizungsraum mit ÖltanksWir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nurvollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mitder erforderlichen Diskretion und Sorgfalt !Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Lagebeschreibung: - im Umfeld ( Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten ,Restaurants, Physiotherapie, Apotheke )- Fährverbindung nach WannseeEntfernungen :- Bushaltestelle: ca. 250 m- Altstadt Spandau: ca. 12 km- Stadtgrenze Potsdam: ca. 12 km- Potsdamer Platz: ca. 24 km Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Sie ist vom Käufer zu zahlen.
