Kaufpreis 298.000 €
32105 Bad Salzuflen
Zimmer 9
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 9
Größe: 218 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Bad Salzufler Wohngebiet am Asenberg. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegten Häusern in einer angenehmen Umgebung. Besonders Naturliebhaber kommen hier durch die in ca. 500 Meter entfernten Wald- und Wiesenflächen auf Ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf sind Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in der Bad Salzufler Innenstadt. Auch fußläufig ist die Innenstadt und der Kurpark gut zu erreichen. Die Stadt Bad Salzuflen ist staatlich zertifizierter Kneipp-Kurort und durch ihr Thermal-Heilbad bekannt. Eingebettet in die reizvolle Wald- und Hügellandschaft des Teutoburger Waldes, begeistert Bad Salzuflen Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Durch die heilsamen Solequellen bietet die Stadt Luft und Wasser wie an der See. Objekt: Lassen Sie sich von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie begeistern! Mit einer freien Wohnung im Erdgeschoss und zwei vermieteten Wohnungen im Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. In der freien Erdgeschosswohnung dieses Hauses erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine möblierte Küche und ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Mit geringem Aufwand können Sie die Trennung des Wohnbereichs vom Esszimmer herbeiführen, sodass Sie dann neben dem Wohnzimmer über zwei Schlafzimmer verfügen würden. Auf der Terrasse können Sie entspannen und mit dem vorhandenen Außenkamin Grillabende mit Ihrer Familie genießen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, der andere mit einer Markise ausgestattet. Der Garten mit seiner Rasenfläche, seiner hohen Hecke als Sichtschutz und dem Gartentor ist ein weiterer Pluspunkt der Erdgeschosswohnung.Die vermieteten Einheiten im Dach- und Obergeschoss bieten den Bewohnern dieses Hauses verschiedene Annehmlichkeiten: Im Ober- sowie Dachgeschoss wird mit jeweils 3 Wohn-/Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche genügend Platz für das gemeinsame Leben geboten. Das Obergeschoss punktet zusätzlich mit einem Balkon, der mit seiner großzügigen Bauweise eine weitere Entspannungsoase darstellt. Für einen PKW steht die komfortable Doppelgarage zur Verfügung, die zurzeit vermietet ist. Die Immobilie eignet sich mit der freien Erdgeschosswohnung bestens zur Selbstnutzung oder in Form einer Komplettvermietung ebenfalls hervorragend als Kapitalanlage. Erleben Sie die Vorzüge dieses liebevoll gestalteten Zuhauses und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Stichworte: Gesamtfläche: 218,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
