Kaufpreis 264.500 €
01277 Dresden
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 264.500 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene, sehr ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines im Jahre um 1910 gebauten Wohnhauses. Die Wohneinheit selbst ist komplett zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Das ansprechende Reihenhaus mit 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1998 grundlegend und aufwändig saniert und ist in der Denkmalliste der Stadt Dresden geführt.Die Dachgeschosswohnungen werden durch eine Neukonstruktion des Dachstuhles vergrößert und erhalten dadurch einen größeren und praktischeren Grundriss. Die Wohneinheit mit ca. 65,00 m² Wohnfläche hat einen großen Wohn-/Essbereich mit offenem Kochbereich sowie abgehendem Balkon. Es bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung. Das innenliegende Bad mit Wanne und WC wurde mit modernen Sanitäreinrichtungen und hellem Fliesenbelag ausgestattet.Ein dazugehöriger Kellerraum sowie Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum runden das Angebot ab.In dem geordneten Wohnumfeld ist diese schöne Wohnung verkehrsgünstig und grün gelegen - ein lohnendes Investment. Die gepflegte Wohnanlage selbst steht in der Betreuung einer engagierten Hausverwaltung. Lagebeschreibung: Das zentrumsnahe und unter Denkmalschutz stehende Objekt befindet sich im Gebiet Striesen/Gruna unweit des Großen Gartens. Die zentrale Lage ist hervorragend für die Mobilität. So erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, bzw. umliegende Stadteilzentren mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die medizinische Universität ist nahe gelegen und gut erreichbar.Die nicht weit entfernte Elbe mit ihren Radwegen in Richtung Meißen oder Pillnitz bietet einwunderbares Flair für die Freizeitgestaltung und ein Rückzugsgebiet zum verweilen. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen ist ansprechend. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit über die Ausstattung zum Teil mit zu entscheiden. • helle Ausstattung• Parkettboden im Wohnbereich• Balkon im ruhigen Innenhof• Bad mit Wanne-Duschkombination• Bad mit Handtuchheizkörper• großzügiges Kellerabteil Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt?So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift, auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten.Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu.Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé senden wir Ihnen per E-Mail zu.Alle Angaben zum Objekt wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.WissenswertesÜbrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an.Ich stehe Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite und beantworte all Ihre Fragen zu Ihrer Immobilie. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
