Kaufpreis 310.000 €
81377 München
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Anlage ist sehr gepflegt mit weitläufigen Grünanlagen und liegt in einer absolut ruhigen, gehobenen Wohngegend.Der Wohn-/Schlafraum umfasst ca. 24 m² und ist mit Parkett ausgestattet. Von dort hat man Zugang auf den sonnigen West-Balkon. Die Küche ist klein, aber fein: passgenau wurde hier auf kleinstem Raum alles Nötige eingebaut. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Sowohl in der Diele als auch im Wohnraum finden sich praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.Das Apartment bietet sich sowohl für den Eigenbezug als auch als Kapitalanlage bestens an. Das Wohngeld beträgt aktuell 172,- Euro monatlich. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Süd-Westen der Landeshauptstadt im Stadtteil Großhadern – in fußläufiger Entfernung zum Gelände des Klinikums Großhadern. Die U-Bahn-Haltestelle „ Klinikum Großhadern“ der Linie U6 erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß ebenso wie die Haltestelle der Buslinie 56. Die Auffahrt zur A96 ist mit dem PKW schnell erreicht und bietet eine gute Anbindung. Auch verschiedene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei finden sich in der näheren Umgebung. Die zurückgesetzte Lage des Hauses garantiert ruhiges Wohnen in einer ansprechenden, grünen Umgebung mit einem Mix aus hochwertigen Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Provision: 2,08% auf den erzielten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656c BGB)
